موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 951895 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له صفیه رحیمی و محکوم علیهم  اشکان جعفری - ملیکا جعفری - امید جعفری - اکرم جعفری یالقوزآقاجی - حمیده عدالت زاده - غزاله جعفری که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/10/23 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: موقعیت ملک به آدرس شهرقدس  ، خیابان قدس  ، کوچه عذیری ،پلاک 102 ، بازدید و بررسی لازم معمول و تحقیقات محلی انجام و نظریه بشرح آتی اعلام میگردد:   جریان ثبتی ملک مورد بازدید: ششدانگ یک باب خانه مسکونی بمساحت 87.59 متر مربع قطعه 604 تفکیکی بشماره پلاک 745 فرعی از 24 اصلی ذیل ثبت 3089 صفحه 429 دفتر 23  بنام جعفر مهماندوست صومعه سرائی ثبت و سند  مالکیت با شماره چاپی 240903 سری الف سال 87 صادر و تسلیم بعداً مع الواسطه برابر سند 2992 مورخ 88.12.26 دفتر 4 قدس بنام عباس جعفری انتقال یافته  است.   حدود ملک بشرح زیر می باشد: شمالاً بطول 4.97 متر درب و دیواریست به کوچه عذیری شرقاً بطول 17.32 متر دیوار بدیوار با قطعات 603 و 602 تفکیکی جنوبا بطول 4.91 متر دیوار بدیوار قطعه 610 تفکیکی غرباً بطول 18.60 متر دیواربدیوار با قطعه 605 تفکیکی.   مشاهدات  از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یک باب خانه ویلائی می باشد دارای یک باب اتاق ، پذیرایی، آشپزخانه، حمام در داخل اتاق، سرویس بهداشتی در حیاط ،درب ورودی که مشرف به حیاط می باشد فلزی ماشین رو، کف حیاط موزائیک، دیوار های حیاط با ارتفاع 2.30 متر سنگی، درب ورودی خانه و پنجره که مختص آشپزخانه و به عنوان روشنایی است فلزی با نرده فلزی، کف واحد سرامیک ، دیوار ها تا 1.20 متر سرامیک و بالاتر اندود گج و رنگ آمیزی ، قدمت ساخت حدود چهل سال و بازسازی شده، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد.   نظریه :با توجه به موارد و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادا رات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد با ملحوظ نظر قرار دادن امکانات و امتیازات موجود مبلغ 28.028.800.000 ریال برآورد اعلام میگردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 9509982650100802