موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول شماره حراج3003107516000101 تاریخ 14031024 ساعت 08:00 الی 10:00 صبح    نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0200678 این اجرا محکوم علیه  حسین قربانی فرزند فرج با کد ملی 2391182473 به پرداخت مبلغ 3.500.558.000  ریال در حق  محکوم له هما محمدی با وکالت اقای عزت اله خرمی محکوم گردیده و سه دانگ یک دستگاه ملک مسکونی متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است  ملک مذکور واقع در نورآباد ممسنی محله اسکان عشایر خیابان پیام نور سمت چپ ابتدای خیابان موزه سمت راست مجتمع مسکونی کمیته امداد امام خمینی بلوک 3 طبقه همکف واحد 3 ، کدپستی 98744-73519  میباشد بر اساس تصویر مبایعه نامه مورخ 1392/08/06تنظیمی در آژانس مسکن اعتماد ، آقای حسین قربانی فرزند مرحوم فرج سه دانگ از ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی از پروژه مجتمع 64 واحدی کمیته امداد امام خمینی (ره)،  واگذاری از طرف تعاونی مسکن کمیته امداد به خانم هما محمدی فرزند بهزاد را خریداری نموده است.با توجه به عدم تکمیل بلوکهای واقع در مجتمع ، تاکنون تفکیک آپارتمان انجام نگرفته و ملک فاقد سند رسمی و پایانکار می باشد. مساحت آپارتمان مزبور با اندازه گیری حدود 100 مترمربع محاسبه گردیده ولیکن بعد از صدور گواهی پایانکار جهت آپارتمان ، متراژ مندرج در پایانکار ملاک محاسبه خواهد بود.مشخصات اعیان:اسکلت فلزی ،دو خوابه با سالن  پذیرایی ، مصالح بکار رفته آجرسفالی،پوشش سقف تیرچه و بلوک،بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری ساده ،کف ساختمان موزائیک ،بدنه و کف آشپزخانه سرامیک با کابینت بندی فلزی ، نمای بیرونی کنتکس، کف و بدنه سرویس ها سرامیک ،درب ورودی آپارتمان ضدسرقت و دربهای داخلی چوبی ، پنجره ها فلزی ، بدنه راه پله کنتکس و دارای نرده فلزی ، دارای محل آسانسور ، قدمت بنا 15 سال .سیستم گرمایشی شوفاژ و سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات آب، برق و گاز  می باشد.لازم به ذکر است آسانسور  و سیستم شوفاژ راه اندازی نگردیده و تعدای زیادی از آپارتمانهای واقع در بلوک و مجتمع موردنظر مسکونی نگردیده و محوطه سازی به صورت ناقص اجرا گردیده است. ارزیابی ملک: با توجه به محل و موقعیت ملک،متراژ آپارتمان، نوع وکیفیت مصالح بکار رفته ،شرایط زمانی و وضعیت مجاورین، نوع کاربری، ، قدمت بنا ،مشخصات فنی و کیفیت ساخت،قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ،صرفنظر از هر گونه بدهکاری و تعهدی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و علی الخصوص اقساط معوقه بانکی و بلامعارض بودن ملک ، نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر دیگردر ارزیابی با توجه به اینکه محکوم علیه مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی می باشد،لذا سهم ریالی ایشان از ارزیابی انجام شده به مبلغ 4.300.000.000 ریال است.  در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ  14031024 ساعت  08:00 الی 10:00صبح برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920002962638