موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300599 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای سید مهدی رضوی فرزند سید حسین محکوم است به پرداخت تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ( مهریه ) در حق محکوم لها خانم سمیه سادات رضوی فرزند سید حیدر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث محکوم علیه از یک باب منزل مسکونی در مورخ 1403/04/23 توسط کلانتری 15 شهر بار و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/08/11 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: توسط کارشناس منتخب از ملک مورد نظر واقع در نیشابور : بار - کوچه مجاور مسجد - جنب نانوایی - منزل مرحوم سید حسین رضوی - بازدید و نتیجه بدین شرح اعلام می گردد. عرصه ملک با توجه به اطلاعات ارایه شده در محل توسط آقای سید علی رضوی ( فرزند مرحوم سیدحسین رضوی ) حدود 270 متر مربع و اعیان ملک فوق قدیمی ساخت ، مستهلک، شامل: ساختمان در دو  سقف ( همکف و اول ) به صورت مسکونی با سازه دیوار باربر خشتی و سقف چوبی ، مشاهده شد، که تا زمان ارایه گزارش ، هیچگونه مدرک مستند و یا پروانه و پایانکار ......ارایه نشده است. نتیجه : با توجه به مشاهدات و بررسیها و تحقیقات محلی و در نظر داشتن سایر عوامل دخیل در این کارشناسی و بدون لحاظ نمودن بدهی و دیون احتمالی ، ارزش ریالی ملک فوق در زمان بازدید، معادل 380/000/000 تومان معادل (سیصد و هشتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. و با توجه به اینکه فقط سهم الارث محکوم علیه آقای سید مهدی رضوی فرزند سید حسین از ملک مسکونی فوق الذکر توقیف و مورد مزایده می باشد ، بنابراین ارزش سهم الارث محکوم علیه آقای سید مهدی رضوی فرزند سید حسین از ملک فوق الذکر به ارزش 63/333/000 تومان (به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث وی) اعلام می گردد و مقرر است که سهم الارث وی در تاریخ تعیین شده به شرح ذیل از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش برسد.   بنابراین تاریخ 1403/10/24 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث محکوم علیه آقای سید مهدی رضوی فرزند سید حسین از ملک فوق الذکر ( به استثنای یک هشتم بهای عرصه و اعیان سهم الارث وی ) تعیین می گردد. مزایده سهم الارث محکوم علیه فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000140 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل سهم الارث محکوم علیه از ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید سهم الارث محکوم علیه مذکور در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث محکوم علیه آقای سید مهدی رضوی فرزند سید حسین از ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140225920007291194