موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده موجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق موضوع دستور فروش ( تقسیم ترکه ) صادره از شعبه ی 21 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز موضوع دعوی مهدی و مریم و هدیه و عباس همگی دلفی با وکالت علی پور افشار به طرفیت رحیم دلفی این اجرا در نظر دارد ملک ثبتی پلاک 2 فرعی از 4428 اصلی بخش 1 اهواز را به مزایده و فروش بگذارد که حسب نظریه کارشناسی عبارت است از: ملک موصوف با سند بنجاقی توصیفی  با مساحت 102/67 متر مربع با کار بری مسکونی  که البته سالهاست  عملا تغیر کاری  بعمل اورده شده استفاده تجای میشود ، سازه سنتی، درب کرکره ای ،ویترینی  فلزی  ،کف  ودیوارها سنگ، راهرو وپیلوت وسرویس بهداشتی است قدیمی ساز .دارای اشتراکات اب وبرق . البته در حال حاضر تعطیل وفاقد فعالیت اقتصادی است.با عنایت به موارد فوق الذکر، ،موقعیت استقرار ملک و محل و معابر دست رسی ،مساحت ملک،قدمت و نوع ساخت و مصالح مصرفی ارزش متوسط املاک مشابه در منطقه،املاک مشابه در بازار ومنطقه،وضعیت بازار،صرف نظرازاحراز اصالت و صحت اسنادواثبات هرگونه مالکیت و انتصاب ان به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق و نداشتن هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منع از جهات قانونی،حقوقی،ثبتی وشرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمال بابت مالیات، عوارض ،جرائم به بانکها،شهرداری،ادارات دولتی،اشخاص حقیقی وحقوقی که ممکن است وجود داشته باشد وبا توجه به موارد ومراتب مورد برسی مستحدثات در اختیار  و تحقیقات محلی و میدانی و ..... لحاظ نمودن جمیع جوانب ارزش پایه مزایده این ملک 40/000/000/000 چهل میلیارد ریال تعیین و بحضورتان اعلام میگردد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/11/2 ساعت از ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه 2 اجرای احکام مدنی اهواز

شماره پرونده: 140137920001635912