موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300309 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای قاسم شهبازی نیا فرزند غلامعلی محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ( مهریه ) در حق محکوم لها خانم کبری محسن آبادی فرزند علی اکبر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث وی از یک قطعه ملک مسکونی در مورخ 1403/04/30 توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/10/10 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: کارشناس منتخب به محل ملک مورد نزاع واقع در روستای شمس آباد عزیمت ، کل ملک معرفی شده از ناحیه خواهان برداشت که پس از انطباق با مدارک ابرازی و استماع اظهارات ایشان و مطلعین محلی و در اجرای دستورات صادره بشرح ذیل اعلام نظر می نماید: تمامی منزل قدیمی که متعلق به مرحوم غلامعلی شهبازی نیا بوده و با فوت وی قهراً به وراث آن مرحوم رسیده  1 /461 مترمربع مساحت دارد. منزل مزبور بصورت مخروبه می باشد که همانطور که در گزارش تقدیمی معروض گردیده قسمتی بمساحت 104 مترمربع در قسمت جنوبی بنا به اظهار توسط خانم محسن ابادی و همسرش تجدید بنا شده و زوجین در آن زندگی می کرده اند. تمامی عرصه منزل یاد شده بانضمام بنای احداثی که در گزارش قبلی ارزیابی گردیده و امتیازات آن جمعا سیصد میلیون تومان برآورد میگردد که میزان 104 مترمربع قسمت جنوبی که دو نبش و به خیابان روستا مشرف می باشد با بنای ان در گزارش تقدیمی بمیزان یکصد و هفتاد میلیون تومان ارزیابی شده و الباقی عرصه از قرار هرمترمربع حدودا 360000 تومان جمعا معادل یکصد و سی میلیون تومان تعیین می گردد. توضیحا : نظر به اینکه فقط سهم الارث محکوم علیه آقای قاسم شهبازی نیا فرزند غلامعلی از ملک فوق الذکر توقیف شده و مورد مزایده می باشد ، بنابراین با توجه به نظریه کارشناسی فوق ، ارزش سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق به مبلغ 40/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد. بنابراین تاریخ 1403/11/02 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث محکوم علیه آقای قاسم شهبازی نیا فرزند غلامعلی از ملک مسکونی فوق الذکر واقع در روستای شمس آباد نیشابور تعیین می گردد. مزایده سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000142 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل سهم الارث محکوم علیه از ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید مال ( سهم الارث محکوم علیه از ملک ) در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث محکوم علیه از ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920000419561