موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده * نوبت  اول * در خصوص پرونده  شماره  0300788 اجرا شعبه اول اجرای احکام مدنی اسفراین مربوط به محکوم له  محمد رشیدی  ف علی اکبر ومحکوم علیه ورثه مرحوم علیرضا صحرانورد  1-مرضیه صحرانورد 2-راضیه صحرانورد3-زهرا صحرانورد4-اعظم صحرانورد 5-سمانه صحرانوردو.... ،محکوم علیه ورثه مرحوم  محکوم است به پرداخت مبلغ  4/278/203/500  ریال بابت بدهی در حق محکوم له وه  همچنین محکوم علیهم ورثه  محکوم به پرداخت213/910/175 ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد وهمچنین در پرونده شماره  0301216  شعبه اول اجرا احکام مدنی اسفراین  مربوط به محکوم له برات محمد رمضانی ف محمد ومحکوم علیه مرحوم علیرضا صحرانورد ف محمد محکوم علیه ورثه  1-مرضیه صحرانورد 2-راضیه صحرانورد3-زهرا صحرانورد4-اعظم صحرانورد 5-سمانه صحرانورد و...  محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 1/960/879/552 ریال بابت بدهی در حق محکوم له برات محمد رمضانی  و پرداخت مبلغ 98/043/997 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت میباشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده  به شرح ذیل در 1403/11/16روز سه شنبه  از ساعت8 الی 11 در سامانه  ستاد به نشانی  ( Setadiran.ir)  به فروش میرسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.     مشخصات اموال مورد مزایده  قسمتی مشاع از سه دانگ از ششدانگ آپارتمان مورد نظر سند  تک برگی به شماره پلاک830فرعی از72اصلی با حق استفاده از مشاعات ملک به قدرالسهم از مشاعات ومشترکات باتوجه به قانون تفکیک وتملک آپارتمانها  ، ذیل ثبت29890صفحه4دفتر193 صادر شده است.  وسپس به موجب سند87495 مورخه 1396.08.22دفتر39اسفراین  سه دانگ مشاع بنام علیرضا صحرانورد وسه دانگ مشاع بنام خانم لیلا عباسی  انتقال قطعی داده شده است .     نام ونام خانوادگی صاحب ملک ؟  مالک فعلی رقبه مورد ترافع  سه دانگ مشاع بنام علیرضا صحرانورد وسه دانگ مشاع بنام خانم لیلا عباسی  سند مالکیت صادر وتسلیم شده است     محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن وتعیین این که ملک محل سکونت یا کسب وبیشه یا تجارت یا زراعت وغیره است؟ محل وقوع ملک واقع در خیابان اسفراینی خیابان فرهنگ محل سکونت مورث خواهان وخواندگان می باشد .     تعیین اینکه ملک ثبت شده است یاخیر؟ ملک موردترافع ثبت شده است سه دانگ مشاع بنام علیرضا صحرانورد وسه دانگ مشاع بنام خانم لیلا عباسی  دردفاتراملاک  ثبت سند مالکیت صادر وتسلیم  شده است.     تعیین اینکه ملک دراجاره است یاخیر ؟ - برای آپارتمان مورد نظر سند ششدانگ تک برگی به شماره پلاک830فرعی از72اصلی با حق استفاده از مشاعات ملک به نسبت سهم، ذیل ثبت29890صفحه4دفتر193 صادر شده است  وسپس به موجب سند87495 مورخه 1396.08.22دفتر39اسفراین  سه دانگ مشاع بنام علیرضا صحرانورد وسه دانگ مشاع بنام خانم لیلا عباسی  انتقال قطعی داده شده است ملک مورد مزایده دراجاره نیست .     تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هرعنوان دارند؟ به استناد وکالت نامه تعدادی از ورثه بنام خانم محدثه صحرانورد وکالت خرید وفروش تنظیم نموده اند سایر ورثه علیرضا صحرانورد بصورت مشاعی مالک می باشند.     قیمتی که مزایده از آن شروع می شود اقدام فرمائید؟ ارزش روز ملک باتوجه به سال ساخت وعمر ساختمان ونوع بنا وبا محدویت درخرید ملک بصورت مشاعی واینکه درآینده درصورت خریداری توسط شخص ثالت نیاز به افراز وفروش املاک مشاع می باشد  این محدودیت دراملاک مشاعی قابل مشاهده است وبا در نظر گرفتن کلیه موارد موثر در قیمت گذاری ارزش روز ششدانگ ملک چهارمیلیاردوپانصد میلیون تومان  وارزش سه دانگ ملکی محکوم علیه علیرضا صحرا نورد دومیلیاردودویست وپنجاه میلیون تومان براورد شده است.   مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  به صورت مشاعی  و قسمتی از (3 دانگ ) به میزان بدهی محکوم علیهم در پروندهای فوق واگذار خواهد شد.       رضا بهزادی  دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین  

شماره پرونده: 140025920003422093