موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302896اول مدنی برله فرامرز قلی پوری با وکالت یعقوب شکریان و علیه  رزیتا علیزاده شالچی ساینا قلی پوری روح انگیز آقابیگ زاده سیروس قلی پوری  بخواسته حکم بر  دستور فروش و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ششدانگ پلاک ثبتی 52 فرعی از 6370 اصلی بخش 5 تبریز ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1403/11/18  از ساعت 08الی 11صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% نظریه کارشناسی ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 2 مسکونی تحت پلاک ثبتی 52 فرعی از 6370 اصلی واقع در بخش 5 تبریز ، اعلام می دارد که پس از استطلاع از مدلول قرارکارشناسی و انجام هماهنگی های لازم به محل ملک متنازع فیه واقع در 17 شهریور جدید  روبروی کلنیک فرهنگیان  ساختمان نور  طبقه دوم مسکونی عزیمت و پس از معمول داشتن معاینات فنی لازم و بررسی همه جانبه در موضوع مطروحه ، مبادرت به انجام تحقیقات لازم در رابطه با ارزیابی ارزش املاک و مستغلات در زمان وضع بازدید و بدون اظهار نظر درمسائل ثبتی و شهرداری و ...، مشروحاً نسبت به ارائه نظریه کارشناسی به شرح ذیل مبادرت می گردد . به استحضارعالی می رساند که شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور دایر خالی از سکنه و فعالیت در ساختمان پزشکان با کاربری مسکونی و موقعیت شمالی مشرف به شارع در حد جنوبی به  مساحت 153.68 مترمربع احداثی در طبقه دوم بانضمام بالکن روباز اختصاصی به مساحت های 5.70 مترمربع و 4.95 مترمربع و پارکینگ مشاعی در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها  از مجموعه ساختمانی احداث شده به صورت طبقه همکف با کاربری پارکینگ به اضافه 5 طبقه واحد مسکونی بالای پارکینگ با وجود برخورداری از اسکلت سازه ای فلزی در قالب واحد آپارتمانی4 خوابه توام با تزئینات ( کاغذ دیواری ، رنگ آمیزی ، ابزار سقف و ... ) و نصبیات ( کفپوش پارکت و ... ) ، سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور با بهره مندی از انشعابات و تاسیسات شهری مجزی ، سیستم آسانسور و فاقد وجود سیستم اطفاء واعلان حریق ( تر و خشک ) ، اجرای نمای کامپوزیت ساختمان و سنگ کریستال محوطه حیاط در حد جنوبی و ... و میزان عمر مفید ساختمان که با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت قطعه زمین ملک ، ابعاد حدود اربعه آن ، مد نظرقراردادن وضع وچگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور ، شبکه بندی معابر و مدنظر قراردادن سایر جوانب مختلف موثر در موضوع و تاثیر آنها در کیفیت و چگونگی عرصه ملک ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور از دیدگاه اینجانب بدون اظهار نظر در تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد در این تاریخ و با وضع موجود محل و براساس یافته های حاصل از اقدام در محل و قیمت پایه و با ملحوظ نظر داشتن نوع کاربری در حال بهره برداری ساختمان جمعاً مبلغ 85.850.000.000 ریال ( معادل هشتاد و پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال ) تعیین و برآورد می گردد .    

شماره پرونده: 140230920006219177