موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *  مزایده مرحله اول    *     در خصوص شماره بایگانی پرونده 0300371، شماره ابلاغیه 140327100010871106، شماره پرونده 14032792000062758، تاریخ 1403/09/11 در خصوص دعوی مجتبی باغچقی به عنوان خواهان بطرفیت بیژن کشاورز به عنوان خوانده مبنی بر درخواست اجرای رای داور پس از بررسی اسناد و مدارک ارائه شده ، بازدید میدانی از موقعیت و معاینه دقیق بنا ؛ بدینوسیله نظریه کارشناسی بحضور تقدیم میگردد. قرار کارشناسی : توضیحات :   عبارتست از ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در بجنورد ، کلاته آذرسا ، کوچه شهید آذرسای 3 ، فرعی اول سمت چپ ، تحت پلاک ثبتی شماره 9710 فرعی از 155 اصلی بخش 2 منطقه 2 بجنورد دارای سند مالکیت اصلی با شماره 157199 سری الف سال 1401 ، کد پستی 9419121996 به مساحت 166.31 مترمربع به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان حسن کشاورز فرزند رمضان با شماره ملی 0682154830 میباشد . همچنین دارای بنا با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی در همکف به مساحت حدود 50 مترمربع با قدمت حدود 20 سال ، بدون نما و دارای امتیازات آب ، برق و گاز است. نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر منجمله موقعیت جغرافیایی ،شرایط توپوگرافی ،مساحت عرصه و اعیان ،کاربری ملک (مسکونی  تجاری) ،دهانه ملک ،عرض معبر ،دسترسی ،قدمت بنا ،مصالح و لوازم بکار رفته در بنا ،عرف محل و ..... بدینوسیله ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در صورت عدم منع معاملاتی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا به مبلغ 4/000/000/000 ریال (بحروف : چهار میلیارد ریال معادل چهارصد میلیون تومان) برآورد  میگردد.   . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک  فوق به میزان محکوم به به مبلغ 2/523/988/881 ریال و نیم عشر دولتی به مبلغ 126/199/444 ریال  در مورخ   از ساعت 8:00 لغایت 11:00 به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) -

شماره پرونده: 140327920000062758