موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه  0300337    اجرایی    له  احمد کلانتری علیه مهدی کلانتری و غیره باتوجه به صدور دستور فروش  شش دانگ پلاک ثبتی 3458اصلی از 10 فرعی را ازطریق مزایده بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است. محل وقوع ملک به  آدرس شاهرود،    خیابان  22 بهمن ،کوچه  مقابل ساعت گل ، نبش کوچه شهید کلانتری ( نبش کوچه سوم)  می باشد . مشاهده گردید  پلاک  مورد نظر  بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 65.83 مترمربع واقع در طبقه اول ضلع شمالی ونیز دارای پارکینگ به مساحت 22.27 متر مربع در یک مجتمع مسکونی 6 واحدی و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن برابر مندرجات سند مالکیت واقع میباشد.  همچنین ملاحظه گردید آپارتمان مذکور  دارای اسکلت فلزی با سقف تیر آهن و طاق ضربی و نمای سنگ ودرب و پنجره فلزی بصورت تک خوابه و دارای آشپزخانه با کابینت فلزی و ام دی اف و دارای حمام و سرویس بهداشتی ونیز دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز که در زمان بازدید خالی از سکنه و فاقد بهره برداری  میباشد. علیهذا با استناد به اسناد و مدارک اشاره شده و با عنایت به  توضیحات  ومشخصات  ارائه شده  و انجام تحقیقات  وبررسی های بعمل آمده از مطلعین و صاحبنظران  وهمچنین با توجه به موقعیت محلی ومکانی ونوع کاربری ونوع ساخت ومصالح مصرفی در داخل وخارج ساختمان وقدمت بنا  وبطور کلی با در نظر  گرفتن جمیع جهات موثر  ودخیل در موضوع  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک صدر الاشاره به شرح گزارش تقدیمی بانضمام کلیه امتیازات وانشعابات متعلقه و با شرایط موجود به مبلغ 23/500/000/000 ریال  (  بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد.  لازم بذکر است با توجه به مدارک ابرازی و بر اساس دادنامه صادره از سوی شعبه  هشتم شورای حل اختلاف شاهرود به شماره بایگانی 0201021 مورخ 1402.11.15 و گواهی حصر وراثت صادره ملاحظه گردید  شادروان ایران بلبل حقیقی در تاریخ 29 مرداد ماه 1402در گذشته و ورثه حین الفوت  آن مرحومه عبارتند از :  2 پسر بنامهای احمد و مهدی و  4 دختر بنامهای طیبه و ام البنین ومریم و زهرا  همگی فرزندان مرحوم محمد کلانتری که با توجه  گواهی حصر وراثت صادره سهم هر دختر به میزان یک هشتم و سهم هر پسر به میزان یک چهارم  از کل ماترک  محاسبه  و اعلام گردیده است. همچنین قابل بذکر است ارزیابی پلاک مذکور حسب درخواست آن شعبه محترم و مفروض به صحت اسناد و مدارک ابرازی و بر اساس مشخصات و مندرجات سند مالکیت و سوابق ثبتی در اداره ثبت و سوابق احداثی در شهرداری و بدون  در نظر گرفتن هر گونه  معارض ومحدودیت و بازداشت و رهن و یا هر گونه  بدهی احتمالی به شهرداری و دارایی و سایر ادارات و  سازمانها و اشخاص حقیقی و حقوقی تقویم گردیده  است در صورت نیاز دستور فرمائید استعلامات مورد نیاز اخذ گردد.  طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/11/30 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3003111539000003 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند. 

شماره پرونده: 140349920001066094