موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300622 ج م 6 لـه خانم مهین غفاری به طرفیت آقای ذبیح اله نوروزی که محکوم است به پرداخت 500 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها و مبلغ پنج درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت. بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی  72326 فرعی از 1  اصلی ، مفروز و مجزا شده از 57429 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 تفکیکی در بخش ثبتی 9 منطقه شرق تبریز واقع در آدرس : تبریز  - کوی ولیعصر  - خیابان معلم  - اول کوی مهتاب  - انتهای بن بست اول -  کاشی 11  - کدپستی 5157983681  متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/01/27 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمنا اجرای احکام تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. مشخصات ملک مورد مزایده: ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه سوم ساختمان در آدرس فوق الذکر است. این ساختمان دارای شش طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی میباشد. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و پنج طبقات فوقانی آن هر کدام شامل یک واحد آپارتمان مسکونی است. ساختمان از حد شمالی و در طول 2.88 متر و از حد غربی در طول 2.88 متر به انتهای کوچه بن بست مشرف بوده و در حد شمالی ورودی پارکینگ و در حد غربی درب ورودی دارد. این ساختمان دارای آسانسور است. واحد آپارتمان مورد نظر طبق سند مالکیت دارای مساحت 177.32 مترمربع بانضمام تراس اختصاصی قطعه سوم به مساحت 9.12 مترمربع و انباری قطعه سوم به مساحت 4.12 مترمربع و پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 8.1 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد دو خوابه بوده و پوشش کف آن با پارکت و پوشش عمده دیوارها با کاغذ و سقف با رنگ است. درب ورودی واحد ضد سرقت و دربهای داخلی اچ دی اف و پنجره ها دوجداره هستند. واحد دارای کمد وکابینت است. سیستم گرمایش واحد پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعاب برق ، انشعاب آب و انشعاب گاز است. سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد مورد ارزیابی متعلق به آقای ذبیح اله نوروزی فرزند قربان است. ملک در اختیار مالکین بوده و ملک در اجاره نیست. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، دسترسی به معابر و شوارع ، عرض کم کوچه و صعوبت ورودی پارکینگ ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات ، مشاعی بودن مالکیت ملک و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛ ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 118.000.000.000 ریال (یکصد و هجده میلیارد ریال) میباشد. لذا ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 59.000.000.000 ریال (پنجاه و نه میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام گردیده که در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات (اعم از هزینه دادرسی و نیم عشر اجرایی) به فروش خواهد رفت% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140230920005850762