موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301344ج م 6 لـه خانم محدثه پاشی شادباد به طرفیت آقای رضا شاه قلی شادباد بخواسته پرداخت تعداد 400عدد  سکه تمام بهار آزادی (عندالمطالبه)  به اضافه  هزینه دادرسی پرداختی به میزان1/320/000ریال در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت سهم الارث محکوم علیه از 1- قطعه زمینی است با کاربری باغی- زراعی واقع در کوچه شهید شوکتیان روستای شادباد (کوشن کوخانه باشی)    2- قطعه زمینی زراعی واقع در کوشن قود دره سی (گرگ دره) روستای شادباد هر دو متعلق به پدر محکوم علیه (مرحوم احد شاه قلی شادباد) و با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/03 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی : 1- قطعه کوخانه باشی: این قطعه زمینی است با کاربری باغی- زراعی و محصور با بلوک بتنی به مساحت تقریبی 500 مترمربع (مطابق پیمایش خواهان) واقع در کوچه شهید شوکتیان روستای شادباد (کوشن کوخانه باشی). حدود اربعه اظهاری (خواهان) شمالا صمد شاه قلی، شرقا ضرغام حاجی زاده، غربا راه و جنوبا رحیم غلامی می باشد. مختصات یک نقطه در داخل آن 619350-4205810 می باشد. اعیانی های این زمین شامل چند اصله درخت مثمره می باشد. با توجه به محل استقرار ملک و موقعیت مکانی آن و لحاظ قیمت روز اراضی همجوار و مشابه و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز کارشناسی ملک موصوف با در نظر گرفتن مساحت آن به مبلغ  22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) تعیین و اعلام گردیده که ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان 21.875 درصد از ششدانگ قطعه زمین مذکور 4/812/500/000 ریال می باشد. 2- قطعه قود دره سی (گرگ دره): این قطعه زمینی است زراعی به مساحت تقریبی 2500 مترمربع (مطابق پیمایش خواهان) واقع در کوشن قود دره سی (گرگ دره) روستای شادباد. حدود اربعه اظهاری (خواهان) شمالا صمد شاه قلی، شرقا راه، غربا کوچه و جنوبا عسگر ناصری می باشد. مختصات یک نقطه در داخل آن 619770-4205000 می باشد. این زمین فاقد هرگونه اعیانی می باشد و ظاهرا قبلا به عنوان کارگاه بلوک زنی مورد استفاده بوده است و در حال حاضر نخاله های آن مشهود است. با توجه به محل استقرار ملک و موقعیت مکانی آن و لحاظ قیمت روز اراضی همجوار و مشابه و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز کارشناسی ملک موصوف با در نظر گرفتن مساحت آن به مبلغ 110/000/000/000 ریال (یکصد و ده میلیارد ریال) تعیین و اعلام گردیده که ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان 21.875 درصد از ششدانگ قطعه زمین مذکور 24/062/500/000 ریال می باشد. که هر دو ملک فوق الذکر در راستای وصول مهریه اعلامی و سایر متفرعات و هزینه های اجرایی فروخته خواهند شد. مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140230920004992128