موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده غیر منقول ))            *مرحله اول* بموجب پرونده اجرائی بکلاسه 0301332 اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه محمد صنایعی موفق و مهدی صنایعی موفق فرزند اسلام بنشانی همدان محکوم اند به پرداخت مبلغ 19/705/883/000 ریال بابت اصل و غیره(مبلغ دقیق در روز اجرا محاسبه میشود)  در حق محکوم له محمد شکری  فرزند مالک با وکالت  جمشید آوازه و مبلغ -- ریال بابت نیم عشر دولتی که اموالی از ناحیه شخص ثالث پیمان پورقاز فرزند عبدالعزیز پلاک ثبتی 18364 معرفی   با قیمت کارشناسی بشرح ذیل ،به فروش می رسد: (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) پلاک ثبتی 18364 فرعی از یک اصلی مفروز  و مجزی شده از 17997 فرعی از اصلی بخش 3 ثبت بندرترکمن بمساحت 97/90 مترمربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک اپارتمان ها و ایین نامه اجرایی ان به نام اقای پیمان پورقاز کدملی 2239857862  ششدانگ یکباب واحد تجاری بنشانی بندرترکمن جمهوری 5 مجتمع مسکونی تجاری دلفین که شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم ان شرقی است .اول دیواریست مشترک بطول 3/10 متر به انبار قطعه 18 دوم دیواریست 1/30 متر به محوطه مشاعی سوم دیواریست بطول 4/10 متر به راه پله و اسانسور چهارم دیواریست بطول 4/40 متر به راه پله و اسانسور و شرقا در سه قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است.اول دیواریست بطول 5/60 متر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول 4/45 متر به واحد تجاری قطعه 2 سوم دیواریست مشترک بطول 6/80 متر به واحد تجاری قطعه 2 جنوبا درب و دیواریست بطول 4/45 متر به خیابان حافظ غربا دیواریست بطول 16/50 متر به فرعی 1988 توضیحات کلیه اپارتمان ها و تجاری ها بغیر از اپارتمان طبقه چهارم به پشت بام جنوبی دسترسی ندارند.و ملک بصورت یک واحد تجاری مفروز در طبقه همکف مجتمعی با نام دلفین مشاهده شد.درب ورودی اهن و شیشه کف واحد سرامیک دیوار بخشی گچ کاری و رنگ امیزی شده و بخشی کاغذ دیواری شده و پوشش سقف از نوع کاذب گچ برگ فشرده میباشد.در ضلع جنوبی واحد کابینت هایگلاس اجرا شده و حالتی شبیه اشپزخانه اوپن میباشد.واحد دارای امتیاز برق 3 فاز و اب و گاز میباشد.تابلو در بیرون واحد نصب نشده لیکن متصرف اظهار داشت بعنوان دفتر بازرگانی پیمان پورقاز در حال بهره برداری و در تصرف ایشان است.ضمنا پلاک  فوق دارای یک مورد بازداشتی مقدم بموجب دستور شماره 140303990003768407 مورخ 1403/03/16 از شعبه اول دادگاه حقوقی بمبلغ 2/000/000/000 ریال میباشد که وثیقه گذار اظهار داشته این بازداشتی در یوم جاری رفع شده است** که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با کم و کیف موجود و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشدجمعا  بمبلغ  57/300/000/000  ریال ارزیابی میگردد.  **(( جمع کل  به مبلغ 57/300/000/000 ریال تعیین و بفروش میرسد))  **(( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز یکشنبه 1404/02/14 ساعت 11 الی 12 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام میپذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.  5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری (از طریق کارت بانکی در داخل دادگستری)واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6.تائید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه میباشدودرصورت عدم تائیدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه باخریدارنداردوفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می پذیرد.                               قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن -مجتبی داوری کوهستانی

شماره پرونده: 140347920002148533