موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم)         در پرونده کلاسه فوق له آقای حبیب اسماعیلی باروجی محکوم علیه آقای ابراهیم فرجزاده سرین دیزج محکوم است به پرداخت مبلغ 4/405/000/000 ریال از بابت اصل خواسته در حق محکوم له و مبلغ 220/250/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، در این راســــتا شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 180 فرعی از 2037 اصلی بخش 10 تبریز توقیف که توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز یکشنبه  مورخ 1404/02/07 از ساعت 09 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند. مشخصات وآدرس ملک توقیفی: ایلخچی- روستای سرین دیزج-جنب مسجد جامع (به مختصات X=578244  Y=419595 )  توصیف وضعیت: ملک مزبور مطابق مندرجات سند مالکیت به مساحت عرصه 1669.30 متر مربع و اعیانی شامل ساختمان 2 طبقه مسکونی به مساحت 133 متر مربع در هر طبقه که طبقه همکف آن متشکل از سازه بنائی با ستونهای فلزی و پوشش سقف تیرچه بتنی با بلوک یونولیتی و شناژهای بتن آرمه قائم و افقی، با درب و پنجره آلومینیومی معمولی و در دست بهره برداری مسکونی و طبقه اول آن متشکل از سقف سبک شیروانی با خرپای فلزی و ورق موجدار، با کلافهای قائم فلزی و فاقد کلاف افقی، بصورت نیمه کاره و در حد سفت کاری و فاقد هرگونه نازک کاری و منصوبات درب وپنجره ناقص و نمای حد شمالی، شرقی و غربی متشکل از اندود سیمانی و نمای جنوبی فاقد سیمانکاری میباشد. سیستم گرمایش طبقه همکف بخاری گازسوز و بدون سیستم سرمایش میباشد. یک باب ساختمان مسکونی دیگر واقع در حد غربی ملک به مساحت 53  مترمربع متشکل از سازه بنائی با سقف طاق ضربی و درب و پنجره آلومینیومی معمولی با پوشش کف و دیوارها تا ارتفاع 1.20 متر از نوع سرامیک و کاشی کاری و بقیه اندود گچ کاری آستر میباشد. واحد انباری علوفه متشکل از دیوارهای بنائی و سقف شیبدار با پروفیل های فلزی و ورق فلزی موجدار به مساحت 68 مترمربع و ساختمان طویله کلنگی به مساحت 90 مترمربع متشکل از دیوار بنائی و سقف تیر چوبی ملاحظه میگردد. ملک مزبور بصورت محصور و دارای انشعابات آب و برق و گاز هرکدام یک رشته و بصورت دایر میباشد. ارزیابی:  با در نظر گرفتن موقعیت محل استقرار ملک در بافت داخلی روستا، چگونگی و نحوه دسترسی به معابر روستا، مقدار و شکل هندسی مساحت عرصه، نوع و کیفیت اعیانی و کاربریهای موجود و سایر عوامل موثر در موضوع، هیئت کارشناسی پس از بررسیهای لازم کارشناسی و تحقیقات محلی در خصوص قیمت عرصه ملک در موقعیت مشابه و توجهاً به بهره وری ملک از دیدگاه کارشناسی، بدون اظهار نظر در خصوص مالکیت، دیون و تعهدات احتمالی به ادارات و سازمانهای دولتی وسایر اشخاص حقیقی و حقوقی، شش دانگ عرصه و اعیانی بانضمام انشعابات موجود، بشرح ذیل برآورد میگردد :  ساختمان مسکونی طبقه همکف به مساحت 133 مترمربع به ارزش 8/000/000/000 ریال و ساختمان مسکونی طبقه اول(نیمه ساخت و در مرحله نازک کاری) به مساحت 133 مترمربع با راه پله مربوطه به ارزش 3/600/000/000 ریال، ساختمان حد غربی ساختمان دو طبقه به شرح بالا به مساحت 53 مترمربع به ارزش 2/100/000/000 ریال،  انبار علوفه به مساحت 68 مترمربع و انبار طویله به مساحت 90 مترمربع در ضلع شمالی ملک، جمعا به ارزش 1/700/000/000 ریال،عرصه ملک به مساحت 1669/30 مترمربع با محوطه سازی و حصارکشی، جمعا به ارزش 19/200/000/000 ریالف ارزش انشعابات جمعا 300/000/000 ریال لذا قیمت روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور مجموعاً برابر 34/900/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و نود میلیون تومان ارزیابی و برآورد گردیده است  که نظر به میزان محکوم به پرونده امر مقدار 14 سهم از 100 سهم مشاعی ملک موصوف بمبلغ 4/886/000/000 ریال به مزایده و فروش خواهد رسید ./ دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی- سعید پرویزی

شماره پرونده: 140230920003451914