موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0201384 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( خانواده ) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای جواد طغانی فرزند صفرعلی محکوم است به پرداخت تعداد 440/099 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ( معادل 440 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 99 هزارم یک سکه تمام بهار آزادی ) در حق محکوم لها خانم آتنا فروتن فرزند حمید و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی ( به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به ) و نظر به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند؛ حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 812 اصلی بخش 01 ناحیه 00 توقیف و سپس در مورخ 1403/05/01 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: کارشناس محترم در محل ملک به آدرس نیشابور خیابان فردوسی شمالی - کوچه فردوسی شمالی 3 - پلاک 34 حضور یافته و اقدام به صورت برداری و تقویم کارشناسی به شرح ذیل نموده اند :   مشخصات ثبتی ملک : استان خراسان رضوی شهرستان نیشابور - بخش ثبتی یک - شماره فرعی 3 - اصلی 812 -مساحت 147/5 مترمربع - تاریخ ثبت نوزدهم دیماه یک هزار و سیصد و هشتاد و نه - شماره دفتر املاک 58  -صفحه 260 - شماره ثبت ملک 22 - نوع ملک طلق - کاربری مسکونی - وضعیت خاص عرصه و اعیان - نوع و میزان مشارکت 3 دانگ مشاع از شش دانگ - شماره سریال اصلی  891472 ب 90   بر اساس اطلاعات موجود در پرونده ملک در شهرداری منطقه 2 نیشابور - کد نوسازی 29-16-10-1 و 0-0-1-25-16-10-1 به صورت تجمیعی - دارای پروانه ساختمانی شماره 54007 مورخ 1388/12/26 - پلاک های تجمیع شده - پلاک فرعی 1 از اصلی 811 و 812 به متراژ 153/8 مترمربع با زیربنای - زیرزمین 103 مترمربع کاربری انباری - همکف 103 مترمربع کاربری پارکینگ و انباری - طبقه اول و طبقه دوم هرکدام 103 مترمربع کاربری مسکونی - ملک فاقد پایانکار می باشد.   لازم به ذکر است که در زمان بازدید زیرزمین به عنوان کارگاه آموزشی طلا و جواهرسازی و همکف به عنوان آموزشکاه زیبایی و طبقات اول و دوم به عنوان مسکونی در حال بهره برداری بودند. همچنین ملک دارای دو انشعاب برق و دو انشعاب آب و چهار انشعاب گاز و متصل به شبکه فاضلاب شهری و فاقد آسانسور می باشد.   با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظرگرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی و فرض بر اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، عدم وجود هرگونه جریمه و بدهی برای وضع موجود به ادارات ، سازمانها ، بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی ، به مبلغ چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برای سه دانگ برآورد می شود. لذا تاریخ 1403/09/04 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده مرحله اول سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 812 اصلی بخش 01 ناحیه 00  توقیف شده فوق الذکر متعلق به محکوم علیه آقای جواد طغانی فرزند صفرعلی تعیین می گردد. مزایده الکترونیک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر، به میزان محکوم به و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000101 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده فوق را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی بهای آن را حداکثر ظرف مهلت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید. تحویل سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد مزایده فوق به خریدار ، وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را نیز رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند و متعاقباً جهت خرید سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد مزایده در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور (سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده ( سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 812 اصلی بخش 01 ناحیه 00 متعلق به محکوم علیه آقای جواد طغانی فرزند صفرعلی )  به خریدار ندارد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920007096131