موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0102258 ج م 6 لـه خانم سیده زینب میرزاده فرزند سیداحمد به طرفیت آقای مهدی ناصری زادالقلندیس فرزند احمد که محکوم است به پرداخت تعداد 74 عدد سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت سهم الارث ایشان از 1- ششدانگ یک واحد گاوداری به شماره سند 958377 به شماره باقیمانده  1087 فرعی مفروزه از پلاک مزبور از سنگ 6 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به آدرس: سردرود- پنج راه- خیابان ستارخان- اول روستای خلجان 2- ششدانگ یک باب خانه به شماره سند مالکیت 773873 ، مفروزی تحت پلاک 852 اصلی، فرعی یک مجزی شده از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تبریز به مساحت 502.20 مترمربع به آدرس: سردرود- خیابان استاد شهریار- بالاتر از چهارراه - پلاک42 هر دو متعلق به مرحوم احمد ناصری زادالقلندیس فرزند یوسف « پدر محکوم علیه » با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/07/22 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ششدانگ یک واحد گاوداری به شماره سند 958377 به شماره باقیمانده  1087 فرعی مفروزه از پلاک مزبور از سنگ 6 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به آدرس: سردرود- پنج راه- خیابان ستارخان- اول روستای خلجان به مساحت 2050.20 می باشد. در داخل ملک محصور مذکور اعیانی های مختلف مانند طویله گاوداری به مساحت 452.87 مترمربع با سقف شیروانی با ورق آزبست سیمانی و سقف اصلی عمدتا طاق ضربی وجود دارد. اعیانی های دیگری به مساحت های 12.21 مترمربع، 45.14 مترمربع، طویله گوسفند به مساحت 110.25 مترمربع و 49.05 مترمربع وجود دارد.بر اساس مساحی های بعمل آمده در محل ،جمع اعیانی های موجود 669.52 مترمربع می باشد که عمدتا در حد کلنگی بوده و فاقد ارزش ریالی می باشند لذا ارزش ششدانگ پلاک ثبتی شامل عرصه ، اعیانی ها و امتیاز برق 3 فاز مبلغ 92.250.000.000 ریال معادل نه میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام گردیده است% 2- ششدانگ یک باب خانه به شماره سند مالکیت 773873 ، مفروزی تحت پلاک 852 اصلی، فرعی یک مجزی شده از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تبریز به مساحت 502.20 مترمربع به آدرس: سردرود- خیابان استاد شهریار- بالاتر از چهارراه - پلاک42 می باشد.در داخل عرصه، اعیانی یک طبقه با قدمت حدود 25 ساله به مساحت 120.96 مترمربع احداث شده است.نمای این اعیانی آجری است.سقف تیرچه و بلوک است.علاوه از این اعیانی ، اعیانی قدیمی دیگر به مساحت 27.20 مترمربع با سقف چوبی و فاقد هر گونه ارزش ریالی وجود دارد.خوانده مدعی است که قسمتی از این پلاک به خواهر ایشان واگذار شده و به مقدار 329.60 مترمربع در اختیار وراث است لذا اعیانی مذکور داخل در عرصه 329.60 مترمربع اندازه گیری شده است لیکن در ارزیابی عرصه مساحت 502.20 مترمربع ملاک عمل قرار می گیرد.ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری از هر کدام یک عدد می باشد.ارزش ششدانگ پلاک ثبتی شامل عرصه ، اعیانی ها و امتیازت و انشعابات مذکور مبلغ 40.288.400.000 ریال معادل چهار میلیارد و بیست و هشت میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان برآورد و اعلام گردیده است% 1- ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان 23/809% از ششدانگ یک واحد گاوداری به شماره سند 958377 به شماره باقیمانده 1087 فرعی مفروزه از پلاک مزبور از سنگ 6 اصلی واقع در بخش 10 تبریز به مبلغ 21/964/285/714 ریال می باشد% 2- ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان 23/809% از ششدنگ یک باب خانه به شماره سند مالکیت 773873 ، مفروزی تحت پلاک 852 اصلی، فرعی یک مجزی شده از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تبریز  به مبلغ 9/592/476/190 ریال می باشد.  لازم به ذکر است ارزش سهم الارث محکوم علیه از ملک های مورد مزایده به مبلغ 31/556/761/904‬ ریال می باشد که در قبال مهریه اعلامی و سایر متفرعات و هزینه های اجرایی فروخته خواهند شد. مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140168920004422250