موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده020686  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له خانم مرضیه گوگردی  علیه ورثه مرحوم مهدی خوشبخت فرزند عشقعلی که محکوم علیه محکوم است پرداخت 114 عدد سکه بهارازادی در حق محکوم له و مبلغ 5درصد  به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/15 از ساعت 10    صبح تا  11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 10/000/000/000 ریال (که میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 10/000/000/000 ریال به فروش میرسد )   مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگان0200686    در  خصوص  ارزیابی  یک  واحد  اپارتمان مسکونی  به پلاک ثبتی 367  اصلی  به  نشانی  کرج  کمالشهر  بلوار  شهرداری  گلستان  5  پلاک  24  طبقه  همکف    بازدید  و به  شرح ذدیل میباشد  ششدانگ  یک  واحد  آپارتمان  با کاربری  مسکونی  به  مساحت  100  مترمربع واقع  در  طبقه  همکف  دارای  دو اتاق  خواب  و هال  وپذیرایی و سرویس  بهداشتی  آشپزخانه  اوپن  و  کف  سرامیک  و  دیوار  گچ  سفید  پرداختی  تاسیسات  گرمایشی بخاری  گاز سوز  و سرمایشی  کولر  آبی  . برابر تصویر  مبایعه  نامه  با کد  رهگیری 1311012160915  مورخ  1395/5/28  فروشنده  آقای  سهرابعی  کیا  حسینی  و خریداران  آقایان  حامد  خوشبخت و  مهدی  خوشبخت  هر  کدام به میزان  سه  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه  و اعیان  یک  واحد  اپارتمان  با  کاربری  مسکونی به  پلاک  ثبتی  367  اصلی  حوزه  ثبتی  کرج  نوع  اسکلت فلزی  و  سال ساخت  1376  دارای  انشعاب  آب اشتراکی  و برق  و گاز  اختصاصی  و  پارکینگ  مشاع  بصورت  قولنامه  ای  . نظریه  کارشناسی  :  بر  اساس  مدارک مضبوط در  پرونده  اجام  و اظهار  نظر  شده  است  و تشخیص  اصالت  و  صحت  و  سقم  و اعتبار  مدارک مزبور  در صلاحیت  اینجانب  نمی باشد      با عنایت به مطالب  بالا  و  با توجه  به بررسی  ها  بعمل  آمده و  شرایط  زمانی  و  مکانی  و مساحت عرصه  و  اعیان  با کاربری  مسکونی  قیمت عرف  منطقه ای وسایر جهات موثر  در  امر  ارزیابی  مشروط  بر اینکه  جهت انتقال قطعی ششدانگ  ملک موصوف  بصورت بلامعارض    وهیچگونه  مانعی وجود نداشته  باشد  . ارزش  روز  ششدانگ  ملک قولنامه  ای  به مبلغ  20/000/000/000  ریال ارزیابی  واعلام میگردد  و ارزش  سه دانگ مشاع از  ششدانگ  به  مبلغ  10/000/000/000  ریال .   دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی

شماره پرونده: 140228920000707305