موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200431 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیهم کوهیار رجبی شورابی، الله یار رجبی شورابی، فاطمه رجبی شورابی، محمد رجبی شورابی، فاطمه شبستانی، هرمز رضائی، عباسعلی رضائی طالعی، حسین رضائی طالعی، مریم رضائی طالعی، علی رضائی، فرخ لقا رضائی طالعی و عطیه رضایی طالعی محکوم هستند به فروش 11 قطعه زمین ماترک مرحوم قدمعلی رضایی (شامل زمین های موسوم به 1. خانه سرای قدمعلی 2. دامداری قدمعلی 3. دره لو 4. چاله بن 5. خانه سرای طالع رودبار 6. پرویز چاکه 7. مادری 8. تکیه سر 9. شالیزاری مادری 10. پل بن 11. پل پشت) در حق محکوم له میثم رضائی طالعی و تقسیم ماحصل بین وراث قدمعلی (بدین توضیح که یک هشتم سهم همسر قدمعلی می بایست بین سایر وراث قدمعلی بجز علی مراد تقسیم شود) و همچنین محکوم هستند به پرداخت مبلغ 1/800/000ریال بابت هزینه اجراء در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیهم از انجام عمل فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1403/07/03 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. اموال مورد مزایده مرحوم قدمعلی رضائی در روستاهای طالع و طالع رودبار و حومه آن ها واقع در شهرستان سوادکوه عبارت است از: قطعه 1: شامل عرصه و خانه سرای مرحوم قدمعلی رضایی بوده که در بافت روستای طالع واقع شده، به مساحت 1279.7 مترمربع، که از شمال به عرصه متصرفی وراث قلی صفری و وراث کالیراد، از جنوب به عرصه متصرفی وراث کالیراد، از شرق به عرصه متصرفی وراث کالیراد و از غرب به کوچه 6 متری محدود می‌باشد. که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، از قرار مترمربعی 42/000/000 ریال، ارزش زمین مذکور به مساحت 1279/7 مترمربع را به مبلغ 53/747/400/000 ریال برآورد و اعلام نمودند. قطعه 2: شامل یک قطعه زمین در بافت روستای طالع که استطبل دامداری مرحوم قدمعلی رضایی بوده (مشهور به ننه طویله) و روبروی خانه سرای آن مرحوم واقع شده، به مساحت 210.4 مترمربع، از شمال و جنوب به عرصه متصرفی وراث صفری، از شرق به کوچه و از غرب به راه عموم و عرصه متصرفی وراث صفری محدود می‌باشد.که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، از قرار مترمربعی 42/000/000 ریال، ارزش زمین مذکور به مساحت 210/4 مترمربع را به مبلغ 8/836/800/000 ریال برآورد و اعلام نمودند. قطعه 3:  عرصه تعرفه شده در منطقه دره لو، به مساحت 2630 مترمربع، شیبدار، بدون کشت و بدون حصار و در خارج از بافت روستا واقع شده که از شمال به عرصه متصرفی وراث نقی پور، از جنوب به عرصه متصرفی شکرانی، از شرق به عرصه متصرفی آقایان یوسفی و پرتو نیا و از غرب به عرصه متصرفی آقایان نقی پور و احمدی محدود می‌باشد. که کارشناس رسمی حسب موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، از قرار مترمربعی 10/000/000 ریال، ارزش زمین مذکور به مساحت 2630 مترمربع  را به مبلغ 26/300/000/000  ریال برآورد و اعلام نمودند. قطعه 4: عرصه تعرفه شده در منطقه چاله بن یا چاله زمین خارج از بافت روستا، بدون حصار و بدون کشت، به مساحت 268.7 مترمربع، از شمال به عرصه متصرفی آقای یوسف غفاری، از جنوب به عرصه متصرفی آقای عشقعلی صفری، از شرق به عرصه متصرفی وراث رضائی و از غرب به عرصه متصرفی آقایان یوسف غفاری و عشقعلی صفری محدود می‌باشد. عرصه مذکور جزء اراضی غیرملی و مستثنیات اشخاص می باشد که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، ارزش زمین موصوف را از قرار مترمربعی 7/000/000ریال و ارزش کل زمین به مساحت 268.7 مترمربع را به مبلغ 1/880/900/000ریال برآورد و اعلام نمودند. قطعه 5: شامل عرصه و خانه سرای تعرفه شده در منطقه طالع رودبار، محصور و دارای ساختمان مسکونی، به مساحت 384.9 مترمربع و یک اصله درخت گردو بوده که از شمال به عرصه متصرفی آقای امامعلی رضائی، از جنوب به ساختمان خانه بهداشت روستا، از شرق به عرصه متصرفی آقای عربعلی قبادی و از غرب به جاده روستا محدود می‌باشد. عرصه مذکور جزء اراضی غیرملی و مستثنیات اشخاص می باشد که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، ارزش زمین موصوف را از قرار مترمربعی 50/000/000ریال و ارزش کل زمین به مساحت 384.9 مترمربع را به مبلغ 19/245/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. قطعه6:عرصه تعرفه شده در منطقه میدون که شامل دو پلاک در مجاور هم می باشد (در مجموع به مساحت 3921.2 مترمربع). پلاک اول به مساحت 752.6 مترمربع، شیبدار، بدون کشت و خارج از بافت روستا و بدون حصار، از شمال به عرصه متصرفی وراث کالیراد و حسینی، از جنوب به جاده بین مزارع، از شرق به عرصه متصرفی وراث پرتونیا و از غرب به عرصه متصرفی آقای عباس رضائی محدود می‌باشد. پلاک دوم زمین میدون به مساحت 3168.6 مترمربع، شیبدار، بدون کشت و خارج از بافت روستا و بدون حصار، از شمال به جاده بین مزارع، از جنوب به جاده بین مزارع، از شرق به عرصه متصرفی وراث پرتونیا و از غرب به عرصه متصرفی آقای امامعلی رضائی و عبدالله غفاری محدود می‌باشد.که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، از قرار مترمربعی 10/000/000 ریال، ارزش زمین دو قطعه در میدون، به مساحت 3921.3 مترمربع  به مبلغ 39/213/000/000 ریال برآورد و اعلام نمودند. قطعه 7: عرصه تعرفه شده در منطقه تکیه سر، بدون حصار و بدون کشت، به مساحت 509 مترمربع، از شمال به عرصه متصرفی آقای قربان نقی پور، از جنوب به عرصه متصرفی آقای نیک زاد احمدی، از شرق به منابع طبیعی و از غرب به عرصه متصرفی امامعلی رضائی محدود می‌باشد. که کارشناس رسمی با توجه به موقعیت مکانی عرصه و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت، از قرار مترمربعی 23/000/000 ریال، ارزش زمین مذکوربه مساحت 509 مترمربع را به مبلغ 11/707/000/000 ریال برآورد و اعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

شماره پرونده: 140047920004515901