موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی 0101315    له  کبری کریمی    علیه    خسرو حق شناس      جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    29.313.387.930      ریال محاسبه تا تاریخ 403.5.13 که البته مبلغ 222.000.000ریال بابت تعهدات داوری  تهاتر گردید که مبلغ محکوم به 29.091.387.930ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ    1.465.669.396    ریال در حق دولت   و مبلغ 830.000.000 ریال مطالبات اجرای ثبت و مبلغ 41.500.000ریال نیم عشر اجرای ثبت  و مبلغ 1.208.000.000 ریال مطالبات بانک سپه و مبلغ 60.000.000 ریال بابت مابه تفاوت هزینه کارشناسی  لذا مجموع مبلغ محکوم به و نیم عشر و مطالبات 32.696.557.326ریال  نسبت به فروش اموال  به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده 1.مشاهدات و مشخصات فنی پلاک ثبتی موضوع کارشناسی:   در تاریخ 1403/3/12 به اتفاق و تعرفه طرفین دعوی و وکیل محترم محکوم له از محل ملک واقع در آمل  خیابان هراز .آفتاب 44 . پلاک 63 . طبقه اول بازدید و معاینه فنی به عمل آمده است.   ملک دارای سند ثبتی به شماره پلاک 5153 فرعی از 42 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی از 5131 فرعی از اصلی مذکور بخش نه حوزه ثبتی آمل با وضعیت طلق با عرصه وقف شامل یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول جنوبی به مساحت 161.83 متر مربع که مقدار 6 متر مربع آن تراس جنوبی مسقف است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 9.2 متر مربع و بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 25 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان کبری کریمی فرزند علیرضا می باشد.   کل اعیانی احداثی دارای گواهی پایان ساختمان مورخ 1386/5/14 صادره از شهرداری آمل می باشد که با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک در 3 طبقه پنج واحدی (یک واحد در طبقه همکف و هریک از طبقات روی همکف شامل دو واحد مسکونی) احداث شده است که دارای نمای جنوبی و شرقی با سنگ گرانیت، فاقد آسانسور مجهز به موتورخانه مرکزی می باشد و آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول جنوبی واقع شده است.   آپارتمان دارای سه اتاق خواب، آشپزخانه و اتاق پخت، سرویس بهداشتی توالت و حمام و هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک که در زمان بازدید در بخشی از  کفپوش سرامیکی هال و پذیرایی بیرون زدگی و لقی مشاهده شده است. پنجره های واحد آپارتمان از نوع آلومینیومی با شیشه دوجداره و پوشش دیوار و سقف گچکاری می باشد. آشپزخانه مجهز به حدود 7 متر کابینت MDF  و اتاق پخت مجهز به 3 متر کابینت فلزی می باشد. آپارتمان مجهز به آیفن تصویری، جکوزی، شومینه می باشد و سیستم گرمایش با شوفاژ و موتورخانه مرکزی واقع در همکف ساختمان تامین شده است.   1.1 نظریه کارشناسی درخصوص ارزیابی آپارتمان :   با توجه به توضیحات متن گزارش حاضر درخصوص نوع ، کیفیت و مساحت بنای آپارتمان و محل استقرار آن  و همچنین با توجه به اینکه عرصه ملک وقف است و بدون لحاظ موارد بازداشتی و یا دیون احتمالی حقیقی یا حقوقی ملک، ارزش به روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور در طبقه اول جنوبی به مبلغ  55000000000  ریال (پنجاه و پنج میلیارد ریال) براورد و اعلام می گردد. که مزایده به میزان کل مبلغ  وفق ماده 51 اجرا به میزان  3 دانگ و 22 سیر و 10مثقال و 19نخود  و 2گندم و 0.65 ارزن از ششدانگ در تاریخ  403.5.13    روز  شنبه    ساعت  8  صبح لغایت  9 صبح در سایت ستاد الکترونیک دولت  از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل

شماره پرونده: 140147920001999589