موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول: بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0100602 به موجب دادنامه شماره 140147390000978924 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری با موضوع دستور فروش ملک مشاعی مزایده برگزار می گردد. مشخصات ملک مورد مزایده : آدرس ملک ؛ پلاک ثبتی 2090فرعی از2 اصلی بخش4 ثبت ساری، به آدرس ساری-میدان هلال احمر-بلوار طالقانی-حدفاصل طالقانی12 و کوی امام حسین-کارخانه یخ سابق مشخصات: ملک تعرفه شده بصورت عرصه و اعیانی تحت عنوان کارخانه یخ واقع در بر اصلی خیابان طالقانی به مختصات یک نقطه آن UTM : 39N X=686258 Y=4048698 می باشد.ملک از ضلع جنوبی متصل به خیابان طالقانی می باشد. اعیانی شامل یک باب مغازه  بصورت همکف در قسمت جنوبی عرصه ومتصل به بر اصلی،رختکن و استراحتگاه پشت مغازه در دو طبقه،ساختمان موتورخانه همکف،ساختمانهای سالن یخسازی و نگهداری یخ و سایر اتاقها و سرویس بهداشتی بصورت همکف ، انباری، کفسازی محوطه و دیوار پیرامونی به انضمام درب ورودی فلزی و... می باشد.پوششها و نازک کاری ها و کف سازی ها قالباً بصورت سیمانی ،کاشی کاری،چوبی، بتنی ،موزاییکی و برخی سطوح فاقد نازک کاری می باشد.بر اساس اظهارات طرفین ،مجموعه بصورت کارخانه یخ سازی با قدمت حدوداً 60سال  و دارای امتیازات آب ،برق و گاز  و همچنین پروانه بهره برداری کارخانه می باشد .در روز بازدید کارخانه موصوف فعال نبوده است.مجموعه کارخانه یخ بصورت دیوار بنایی و سقف شیروانی با پوشش ورق حلبی بوده که آثار فرسودگی در بناها مشاهده شده است. امکان ورود به داخل مغازه فراهم نشده است که با توجه به اظهارات حاضرین داخل مغازه دارای پوشش کف سنگ،پوشش دیوار سنگ آنتیک سقف بصورت کاذب بوده که دارای درب کرکرده ای ریموت دار آلومینیومی می باشد.برخی اقلام تاسیساتی مربوط به تولید یخ در بنا وجود داشته است. بر اساس اظهارات طرفین شش دانگ ملک دارای چهار سند دفترچه ای مشاعی به شماره پلاک 2090 فرعی از 2 اصلی بخش 4 ثبت ساری با سهم هرکدام یک ونیم دانگ می باشد. بر اساس تصویر سند دفترچه ای ابرازی به شماره پلاک 2090 فرعی از 2 اصلی بخش 4 ثبت ساری مساحت شش دانگ عرصه کل برابر 750متر مربع وضلع جنوبی متصل به معبر اصلی بطول 19.80متر می باشد. به استناد تصویر نامه شماره 1401/68966 مورخ1401/06/06 شهرداری منطقه یک ساری: " پلاک ثبتی 2090فرعی از2اصلی واقع در بلوار طالقانی نرسیده به میدان هلال اهمر بنای موجود کارخانه یخ به مساحت 287متر مربع ،موتورخانه و راه پله و سرویس بهداشتی و آبدارخانه به مساحت55متر مربع ،اول رختکن 22 متر مربع،همکف تجاری به مساحت 27 متر مربع که بر اساس طرح جامع دارای کاربری مسکونی با تامین خدمات در پهنه m6 بوده که دارای رای کمیسیون بدوی مورخ1396/11/02 و کمیسیون تجدید نظر مورخ 1396/12/19 و رای کمیسیون ماده 77 مورخ1397/12/26 بوده که فعلاً از نظر گذر بندی بلامانع است." ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی موصوف به انضمام ارزش شش دانگ حقوق تجاری مغازه موصوف و امتیازات و انشعابات متعلقه برابر 525/000/000/000 ریال بحروف معادل پنجاه و دو میلیاردو پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد. مقرر گردید ملک مورد نظر در تاریخ 1403/05/06راس ساعت 9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140147920000508371