موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول  نوبت اول در پرونده اجرایی کلاسه 0300394 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه آقای حسینعلی معافی فرزند علی حسین با شماره ملی 4999810948  بپرداخت بمبلغ 7.672.821.807 ریال در حق محکوم له و مبلغ 383.641.090 بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردید و وکیل محکوم له در راستای استیفای طلب خویش پلاک ثبتی شماره 7139 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ناحیه 00 واقع  بلوار نارنجباغ  ، کوچه ترنج ، ساختمان پارسه 3 طبقه چهار به مساحت (161.49) صد و شصت و یک متر و چهل و نه سانتی متر مربع را تعرفه نموده است که طی بازدید از ملک فوق توسط کارشناس منتخب ، ارزیابی به شرح زیر می باشد. ملاحظات ، حدود ، مفروزات ، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک : واحد مسکونی تعرفه شده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک فوق الذکر مفروز و مجزی از 4175 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 تفکیکی به مساحت 49 ، 161 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهار که 81 ، 1 متر مربع آن تراس مسقف غربی و 30 . 6 متر مربع آن تراس مسقف شرقی به انضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 63 ، 5 متر مربع به انضمام پارکینگ قطعه 12 تفکیکی به مساحت 5 ، 12 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئیننامه اجرایی آن که طی شماره سریال 197955 سری د سال 91 بنام آقای حسینعلی معافی  فرزند علی حسین دارای سابقه ثبت می باشد ، واحد مسکونی مورد نظر از یک ساختمان 7 طبقه ای روی زیر زمین و همکف با 11 واحد مسکونی ، با سازه بتنی ، نمای اصلی از سنگ ، با پنجره های آلومینیومی ، درب چوبی ،  عملیات داخل واحد مسکونی مورد بازدید  با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاقها ، کف اتاقها سرامیک ، آشپزخانه  ام.دی.اف  ( OPEN ) و کاشی و سرامیک در سرویس بهداشتی ، سه خوابه ، دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز مستقل  ، با قدمت حدود 12 سال . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق و باتوجه به موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، قدمت ، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان و دیگر عوامل موثر ، ارزش واحد مسکونی مورد نظر به مبلغ بیست و پنج میلیارد ریال ( -/000 ، 000 ، 000 ، 25 ) تعیین و اعلام میگردد . .  با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است .  مقدار 77.342 سهم از 240 سهم ملک مزبور بتاریخ 28.04.1403ساعت 9 صبح  از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد      روخ فروز - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140147920003769890