موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0101463 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  ابراهیم برزگر محکوم است به پرداخت14/763/088/623ریال  در حق محکوم له یوسف نصیری و مبلغ771/904/525ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال ثالث (علی اصغر دهقان زاده ) که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی به شماره فرعی47 فرعی از 1764 اصلی  قطعه 6 تفکیکی بخش یک حوزه ثبتی آمل ، وضعیت خاص طلق ، واقع در طبقه سوم بلوک جنوبی ، متعلق به آقای علی اصغر دهقان زاده واقع در شهرستان آمل - خیابان رسالت(اسپه کلا) ، کوچه بن بست رسالت2 - پلاک4 - مجتمع 7 واحدی نیما3 - طبقه سوم بلوک جنوبی که بصورت 4 طبقه روی پیلوت (طبقه اول و دوم و سوم بصورت دو واحدی و طبقه چهارم بصورت تک واحدی روی بلوک شمالی) که توسط کارشناس بازدید بعمل آمد . واحد مذکور در طبقه سوم جنوبی به مساحت 83/80 مترمربع می باشد که پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 31/30 مترمربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 8 مترمربع واقع در طبقه همکف و بصورت دو اطاق خوابه و سالن پذیرایی ، آشپزخانه - سرویس بهداشتی کامل - کف واحد مفروشی به پارکت و اطاق خوابها بصورت موکت ، کلیه دربهای داخلی و ورودی چوبی و پنجره ها بصورت آلومینیومی تک جداره ، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی ، شوفاژ می باشد . عرصه واحد مذکور به مساحت 275/50 مترمربع بوده و مجتمع مسکونی فوق در بر جنوبی کوچه 8 متری موجود (رسالت2) واقع گردیده است. نمای شمالی بصورت سنگ با پودر سیمان سفید و پودر سنگ بوده و قدمت ساختمان بیش از 18 سال می باشد. اسکلت ساختمان بتونی- و کف کل محوطه مفروش به موزائیک است و واحد مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن برخوردار است . کارشناس محترم با عنایت به موارد مشروحه فوق ، نوع کاربری ، مصالح بکار رفته شده در ساختمان و جمیع جوانب و عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه دیون یا بدهی احتمالی  به اشخاص حقیقی یا حقوقی و در صورتی که انتقال آن در محاضر رسمی کشور به طریق قانونی امکان پذیر باشد  ارزش 6 دانگ واحد مذکور 17/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و اعلام نمود . که به میزان کل بدهی محکوم علیه به مبلغ 15/534/993/148 ریال میزان مشاعی 219/3 سهم از 240 سهم کل رقبه به ارزش  17/000/000/000 ریال مورد مزایده  می باشد  و مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1403/03/10 از ساعت 9/30 الی 10صبح  همان روز در دفتر اجرا برگزار می شود  مزایده از قیمت پایه 15/534/993/148 ریال برای میزان مشاعی 219/3 سهم شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده با هر مبلغ بالاتری فقط مالک مشاعی به میزان 219/3 سهم از 240 سهم گردد . تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140147920001270761