موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه    0201740      این اجرا در خصوص درخواست  خانم الهه اسدی دستجردی فرزند تقی به طرفیت آقای اکبر میزاعلیان دستجردی  فرزند علی به خواسته دستور فروش ملک مشاع (تقاضای صدور دستور فروش پلاک ثبتی 431/433 واقع در بخش 16 برخوار) جلسه مزایده ای با عنوان فروش شش دانگ پلاک ثبتی 431 فرعی از 433 اصلی بخش ثبتی شانزده برخوار به مساحت 147/52 متر مربع با کاربری مسکونی  به آدرس دستگرد برخوار، خیابان حافظ جنوبی، فرعی 4 شرقی( معراج)، بن بست عادل، پلاک 31  ، در تاریخ 1403/01/29ساعت 8/30برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد .   مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری   الف-موقعیت محل بازدید: عبارت است از یک باب منزل مسکونی دو طبقه واقع در دستگرد برخوار، خیابان حافظ جنوبی، فرعی 4 شرقی( معراج)، بن بست عادل، پلاک 31 که ساختمان با دیوار بار بر و سقف تیرچه بلوک، نمای آجر 3 سانتی بندکشی شده ، کف حیاط و پارکینگ موزائیک فرش، طبقه همکف یک خوابه و طبقه دوم دو خوابه، هر دوطبقه با بدنه گچ ‌و کف سرامیک فرش، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی با بدنه کاشی کاری شده و کف سرامیک فرش، با پلکان سنگفرش، سرمایش کولرو گرمایش بخاری با درب و پنجره پروفیل فلزی شیشه خور، چهارچوبهای فلزی و دربهای چوبی پیش ساخته، با قدمت ساخت حدود 17 سال، دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی می باشد. ب- مشخصات ثبت ملک: ملک مذکور دارای دو برگ سند 1/5 دانگ و 4/5 دانگ عرصه و اعیان با مالکیت خانم الهه اسدی دستجردی و آقای اکبر میرزا علیان دستجردی با شماره پلاک ثبتی 431 فرعی از 433 اصلی بخش ثبتی شانزده برخوار به مساحت 147/52 متر مربع با کاربری مسکونی می باشد. ج-مشخصات فنی ملک: دارای پروانه ساختمانی به شماره 116 مورخ 1384/01/23 و گواهی پایان ساختمان به شماره 5456 مورخ 1385/12/28 به مساحت کل زیر بنای 223/60 مترمربع در دو طبقه صادر شده است.نتیجه: با عنایت به شرح فوق و بررسی قدمت، کیفیت ساخت، مصالح مصرفی، موقعیت، اشتراکات و دیگر عوامل موثر در قیمت گذاری و در صورت مناسب بودن بازار که سهل البیع باشد و با شرط عدم بدهی عوارض و دیون احتمالی به شهرداری و سایر ارگانها و همچنین نظریه اداره ثبت و املاک کشور به شماره 62079375 مورخ 1399/07/28 که حکایت از غیر قابل افراز بودن ملک موصوف را دارد، جمعا شش دانگ پلاک ثبتی مذکور را 22/500/000/000 ( بیست و دو میلیارد وپانصد میلیون ) ریال تعیین و اعلام قیمت می نماید

شماره پرونده: 140209920003797755