موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0200047 بخواسته مطالبه مهریه با برگزاری مزایده ،محکوم لها خانم فریده میرزادی طالمی با وکالت خانم رعنا بازپرس  بر علیه آقای سیدعلی حسینی پاکدامن با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد ./. مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده : قطعه اول :  یک قطعه زمین با نوعیت شالیزاری حالیه نکاشت مطابق نقشه ابرازی پیوست به مساحت 460 مترمربع متر واقع در روستای ولی آباد - نرسیده به بازار جنب خانه پدری محکوم علیه با تعرفه محکوم له با حدود اربعه شمالاً وصل به زمین سیدفاضل حسینی و جنوباً وصل به زمین سیداحمد حسینی و شرقاً وصل به محوطه خانه پدری و غرباً وصل به زمین سید حبیب حسینی . مستند ابرازی توسط محکوم له مبنی بر مالکیت محکوم علیه بر ملک تعرفه شده تصویر مرقومه عادی مورخ 1388/02/06 تحت عنوان مصالحه نامه تقسیم زمین وراث مرحوم سیدفاضل حسینی پاکدامن (مورث محکوم علیه) می باشد. با امعان نظر به موارد مطروحه فوق و در نظر گرفتن وتاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر بر قیمت گذاری از جمله نوع کاربری - راه دسترسی- ابعاد و مساحت و غیره ... ارزش ریالی پایه کارشناسی ملک موصوف  به ازای هر متر مربع 6/000/000 ریال و به ازای زمین 460 متر مربع جمعاً مبلغ 2/760/000/000  ریال معادل دویست و هفتاد و شش میلیون تومان برآورد گردید. قطعه دوم:  یک قطعه زمین با شالیزاری دایر به مساحت حدود 3000مترمربع متر واقع در روستای حاجی بکنده جنب کوچه رستوران منصور انتهای جاده بین مزارع که با تعرفه محکوم له حدود اربعه آن شمالاً وصل به نهر آب و در ورای آن شالیزار حبیبی و جنوباً وصل به اراضی شیخ حسن  و شرقاً وصل به اراضی علی فرد و غرباً وصل به جاده و سپس رودخانه سیاه رجاء  با مختصات جغرافیایی x=392061 y=4143842 می باشد. ملک تعرفه شده موضوع بند 3 صورتجلسه توقیف اموال مضبوط در پرونده می باشد.تعیین دقیق مساحت زمین تعرفه شده مستلزم انجام نقشه برداری با ابزار آلات تخصصی توسط کارشناس نقشه برداری می باشد. با امعان نظر به موارد مطروحه فوق و در نظر گرفتن وتاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر بر قیمت گذاری از جمله نوع کاربری - راه دسترسی- حاصلخیزی خاک  و موقعیت مکانی وغیره ... ارزش ریالی پایه کارشناسی ملک موصوف  به ازای هر متر مربع 2/500/000 ریال و به ازای زمین 3000 متر مربع جمعاً مبلغ مبلغ 7/500/000/000  ریال معادل هفتصدو پنجاه میلیون تومان برآورد گردید آدرس ملک مورد مزایده : خشکبیجار- روستای ولی آباد  و  خشکبیجار  - روستای حاجی بکنده وقت مزایده : روز  چهار شنبه مورخه 1402/12/23  ساعت 08/30 صبح لغایت 09/30 صبح محل برگزاری مزایده - اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی خشکبیجار توضیح : مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد . طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت کند چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلع ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند ./.لازم بذکر است که طالبین پیشنهادات خود را از ساعت 08/30 صبح لغایت 09/30 صبح روز مزایده در پاکت به همراه کپی کارت ملی به شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه تسلیم نمایند و پس از موعد مقرر هیچ گونه پیشنهادی پذیرفته نمیشود. / . لازم به توضیح است که شرکت کنندگان در مزایده میتوانند تا قبل از اتمام موعد مقرر نسبت به تغییر مبالغ پیشنهادی اقدام نمایند ./.  

شماره پرونده: 140234920000186460