موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 0201778 موضوع دستور فروش له آقای مصطفی دربان به طرفیت خانم شهلا اذر در نظر دارد شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 184 فرعی از 9771 قطعه 1 تفکیکی و مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 سمنان میدان امام حسین ع 400 دستگاه مهتاب هفتم بلوک 210 طبقه یک شرقی واحد 1 دارای مختصات 3939294 Y= 714211UTM: S 39   X=   را از طریق مزایده عمومی حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. ملک مورد بازدید واقع در مجتمع مسکونی در 5 طبقه ، دارای زیرزمین و شامل 8 واحد هر طبقه دارای 4 واحد ، اسکلت سازه بتنی با سقف آهنی و آجری نما از آجر سفال زرد سوراخدار می باشد مساحت طبق سند مالکیت 89.19 متر مربع و دارای هال و دو اتاق با پوشش کف سیمان و بدنه کاغذ دیواری قدیمی دارای سرویس بهداشتی حمام و آشپزخانه با کابینت زمینی پوشش کف در آشپزخانه موزاییک و بدنه کاشی قدیمی و مابقی اندود سفیدکاری و رنگ می‌باشد که سقف آن دارای نمزدگی است و یک ورودی به ضلع شمال ساختمان دارد ،سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی‌کاری می‌باشد درب‌های داخلی و ورودی چوبی و پنجره‌ها آلومینیوم تک جداره می‌باشد ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز مشترک است. سیستم گرمایش بخاری گازی شهری و آبگرمکن ایستاده و سرمایش کولر آبی می‌باشدملک در ید محکوم له و تخلیه است با توجه به مراتب فوق الذکر و جمعی عوامل موثر در قضیه کارشناسی از جمله مساحت کاربری ،موقعیت و بر ملک ، قدمت  با صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن  الوجود و استعلاماتی که کارشناس از آن اطلاع حاصل ننموده در مورخ تدوین و تنظیم گزارش و به نظر اینجانب شش دانگ اعیان پلاک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات  به قیمت پایه مزایده به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد ریال برآورد کارشناسی می گردد مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/12/14  ساعت 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد . خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس سمنان میدان امام حسین ع 400 دستگاه مهتاب هفتم بلوک 210 طبقه یک شرقی واحد 1  مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی)و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد. 

شماره پرونده: 140249920000791019