موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0200144 اجرای احکام مدنی شفت به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  140234990000058601 شماره دادنامه مربوطه 140034390004969248 حکم به فروش ملک موضوع دعوی وفق نظریه کارشناسی و تقسیم ارزش بهای آن فیمابین مالکین مشاع از بابت اصل خواسته و محکوم علیهم 1-گل خانم گلرنگ وغیره مکلف به پرداخت مبلغ 13/683/418 ریال بابت هزینه دادرسی و کارشناسی و مبلغ 3/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل هم طبق تعرفه در حق محکوم له ستار عسکری نصیر محله و همچنین مبلغ 500/000 ریال بابت نیم عشر دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت – روستای خرفکل، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: بر اساس نامه مضبوط در پرونده به شماره 16/5473 مورخ 1399/11/06 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان شفت ملک متنازع فیه مشتمل بر دو قطعه زمین شمالی و جنوبی بوده که قطعه شمالی به مساحت کل 633/28 مترمربع شامل 491/43 مترمربع با کاربری مسکونی و 141/85 مترمربع با کاربری باغ و قطعه جنوبی به مساحت کل 804/42 مترمربع شامل 320/11 مترمربع کاربری مسکونی و 484/31 مترمربع کاربری باغی می باشد. همچنین بر اساس پاسخ استعلام مضبوط در پرونده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان شفت ملک مذکور به مساحت کل 1437/70 مترمربع دارای مستثنیات به مساحت 716 مترمربع می باشد و مابقی به مساحت 721/7 مترمربع جزء اراضی ملی می باشد. طبق دادنامه شماره 140134390006572937 ، رای حکم بر فروش فقط از قسمت مستثنیات اشخاص بوده و بخش اراضی ملی قابیلت فروش ندارد. قطعه شمالی ملک دارای امتیازات آب و برق بوده و در روز بازدید مختصات جغرافیایی دو نقطه از ملک به شرح ذیل ثبت گردید : ( X=355369 ، Y=4109466) و ( X=355376، Y=4109448) . نتیجه ارزیابی :   با نگرش به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه و تحقیقات محلی و میدانی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و ... به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، به صورت تخلیه ، ششدانگ عرصه و اعیانات به مساحت 716 مترمربع(بخش مستثنیات اشخاص) به مبلغ کل هفده میلیارد و نهصد میلیون ریال (17/900/000/000 ریال) تعیین و برآورد می گردد. مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی زمان برگزاری مزایده: روز شنبه مورخه 1402/10/09 ساعت 10 الی 11 ظهر توضیح 1 ـ مزایده با حضور نماینده دادسرا رأس ساعت مقرر از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. 2 ـ خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 3 ـ در صورت انصراف برنده مزایده مبلغ پرداخت شده به نفع صندوق دادگستری ضبط می گردد . 4 ـ کلیه هزینه ها پس از مزایده با برنده مزایده خواهد بود / شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شفت  

شماره پرونده: 9809981843100716