موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0301110اجرای احکام مدنی له الهام قلیان علیه ورثه مرحوم مصیب چکینی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ،به تعداد 50 عدد سکه تمام بهارآزادی به میزان 1/5 دانگ از ششدانگ ازپلاک ثبتی 3108/4982 فرعی ازیک اصلی  بخش دوشاهرود به آدرس:واقع در شاهرود خیابان 28 متری کوچه 23 بعداز نان بربری امام حوالی مسجد امام حسن نبش کوچه 3 پلاک یک  را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  1  مالک اولیه پلاک مرحومه خانم فاطمه عرب عامری بوده که فوت نموده و وارثین وی عبارتند از : مصیب چگینی همسر نامبرده و پنج پسر به نامهای محمد ، محمود ، حسین ، علی ، حسن همگی چگینی و مصیب چگینی نیز بعدا با خانم الهام قلیان خواهان دعوی ازدواج نموده  و نامبرده خواستار دریافت مهریه خود از سهم الارث همسرش گردیده است . ملک دارای یک سند دفترچه ای به نام خانم فاطمه عرب عامری به شماره سریال 720268 ، شماره ثبت 5974 ، صفحه  162 جلد 57 دفتر املاک بخش دو ثبتی شاهرود می باشد  ورثه تا کنون نسبت به اخذ سند سهمی خود اقدام ننموده اند  آقای مصیب چگینی نیز بعدا فوت نموده و وارثین ایشان همسرش خانم الهام قلیان و چهار پسر به نام های محمد ، محمود ، علی و حسن همگی چگینی می باشند ( در فاصله فوت خانم عرب عامری و اقای چگینی یکی از پسران به نام حسین فوت نموده است  )2   پلاک فوق یک ساختمان مسکونی قدیمی ویلایی در زمینی به مساحت حدود 475  مترمربع  می باشد که برابر کروکی تعریضی ( غیر رسمی ) تهیه شده توسط یکی از وراث که به پیوست ارسال می گردد ، حدود 100 مترمربع در تعریض قرار داشته و مساحت باقیمانده در آن 363  مترمربع قید گردیده است  بدیهیست در هنگام انتقال می بایستی مساحت دقیق باقیمانده ملک از شهرداری استعلام گردد  ملک دارای حدود دویست مترمربع زیربنا در همکف و حدود سی مترمربع به صورت انباری در زیرزمین و با حدود چهل سال قدمت می باشد  با توجه به عدم استفاده طولانی از ساختمان عمده تجهیزات ساختمان از قبیل لوله ، شیرآلات ، وسایل برقی و تاسیساتی ساختمان به سرقت رفته ، شیشه ها شکسته و عملا ساختمان غیر قابل استفاده سکونتی می باشد 3حدود ثبتی ملک برابر ابعاد مندرج در سند مالکیت به شرح زیر می باشد : شمالا اول که بصورت پخ است بطول 5/60 پی به دیوار قسمت واگذاری به شارع تعریضی ، دوم بطول 32/70 متر مرزیست اشتراکی با پلاک 104 فرعی شرقا بطول 15/40 پی است به پلاک 3108 جنوبا بطول 18/50 دیواریست به شارع عمومی کوچه هشت متری احداثی غربا در دو قسمت اول که در وضعیت جنوب غربی است بطول 20/70 دوم بطول دو متر هر دو قسمت دیواریست به کوچه هشت متری احداثی 4  همان طور که گفته شد ملک مشاع است 5 - حقوق ارتفاقی خاصی ملک ندارد برابر پرونده ثبتی ملک در ازای مبلغ 475/000/000 ریال بابت بدهی مرحوم مصیب چگینی از مورخه 1394/7/30 در بازداشت می باشد  6  ملک  مزبور ثبت شده است  7 ملک در زمان بازدید تخلیه و همان طور که گفته شد فعلا غیر قابل سکونت می باشد 8 توصیف ملک در بند دو ذکر گردیده است 9  به نظر اینجانب ارزش ششدانگ پلاک فوق‌الذکر شامل عرصه اعیان و اشتراکات با در نظر گرفتن موقعیت مکانی نوع بنا ، قدمت ، متراژ ، تعریض ، نوع کاربری ، عرف محل و کلیه عوامل موثره و  با در نظر گرفتن جمیع جهات در حال حاضر ، چهل و پنج میلیارد ( 45/000/000/000 ) ریال معادل چهار و نیم میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد مورد مزایده 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ به میزان 11/250/000/000 ریال میباشد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/09/18 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3003106853000304 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 9409982735700399