موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده اموال* در پرونده کلاسه شماره 0300222 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دادخواست آقای سیدمصطفی هاشمی به طرفیت سایر وراث مبنی بر فروش ماترک مرحوم نعمت اله نوروزی واقع در روستای قهوج طبق نظریه کارشناس و تقسیم بهای آن برابر مقررات بین وراث به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1403/09/28 رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 34 30031066410000 شروع می شود. آدرس ملک: قزوین- آوج - روستای قهوج- خیابان ولیعصر مشخصات فیزیکی و ثبتی ملک: یک قطعه زمین به مساحت 242/45 متر مربع که دارای بنای مسکونی تخریبی می باشد که مطابق کپی سند ابرازی به این شرح می باشد:  177 فرعی از 5 اصلی بخش 10 قزوین نظریه کارشناسی: اینجانب به عنوان کارشناس از ملک مذکور که به عنوان مال و ماترک مورث معرفی گردیده است، بازدید نموده و مشاهده گردید در زمینی به مساحت 242/45 متر مربع (دویست و چهل و دو متر مربع و چهل و  پنج دسی متر مربع)، با حدود اربعه مطابق سند رسمی ، که داری بنای احداثی که بخشی از آن مخروبه می باشد.  موقعیت ملک مطابق تصاویر و نقشه های ماهواره ای پیوست مشخص شده است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک و راههای دسترسی به آن قابلیت تفکیک به نحوه که هر قطعه به تنهایی قابلیت بهره برداری را داشته باشد ندارد. لذا با توجه به اینکه ملک مذکور در قالب یک پلاک قابلیت بهره برداری را دارد ، لذا قابل تعدیل نمی باشد و به این جهت با در نظر گرفتن ، محل وقوع ملک و در نظر گرفتن بهره برداری پلاک های مجاور ملک، بصورت مسکونی، ارزش ملک مجموعاً با احتساب عرصه و اعیان،  9،000،000،000 ریال معادل نهصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آوج - علی افتخاری

شماره پرونده: 140222920001910935