موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده  کلاسه 0301127 شعبه  دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکوم علیه محمدرضا جعفری فرزند احمد به شماره ملی  0750056223 محکوم است به پرداخت مبلغ  1: پرداخت 114 عدد سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز مزایده بابـت اصـل خواستـــه در حق محکوم له خانم نرگس فدایی فرزند علی اکبر با قیمومت خانم زینب فدائی فرزند رجبعلی و 2: پرداخت مبلغ 500 / 914 / 11 ریال بابت بخشی از هزینه دادرسی از باب خسارت دادرسی در حق محکوم له و پرداخت هزینه اجرا در حق دولت. باتوجه به توقیف ملک محکوم علیه ، کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه مطالعه پرونده ، مطلع شدن از مفاد کارشناسی از محل ملک مورد نظر واقع در گنبد : جاده مال بازارکیلومتر 15  فرعی سمت چپ حدود 4.8 کیلومتر در عمق وداخل در محدوده  اراضی ثبتی قراول تپه  بازدید بعمل آمده و نتیجه به شرح ذیل گزارش نموده : در اجرای دستور کارشناسی پرونده کلاسه  0301127  آن شعبه  محکوم له خانم نرگس فدایی  به استحضار میرساند ارزش  سهم مشاعی ملک  توقیفی  بشماره ملک  716/33 : اصلی بخش 14 حوزه ثبتی گنبد    بنام آقای محمد رضا جعفری فرزند احمد  در حق محکوم له بمقدار سیصد  سهم مشاع از یکصد هزار سهم ششدانگ ده هکتار پلاک موصوف  واقع در گنبد : جاده مال بازارکیلومتر 15  فرعی سمت چپ حدود 4.8 کیلومتر در عمق وداخل در محدوده  اراضی ثبتی قراول تپه  با  در نظر گرفتن موقعیت مکانی با مختصات جغرافیایی UTM X=323047  Y= 4135388  کیفیت ومرغوبیت خاک زراعی ، جنس وبافت خاک زراعی ، محصولات قابل کشت در آن ،دیمی  بودن عرصه زراعی ، فاصله تا جاده ارتباطی ، امکان استفاده از ماشین آلات کشاورزی، بمیزان  مالکیت سیصد سهم مشاع از یکصد هزار سهم از ششدانگ عرصه واعیان ده هکتار  ( بمقدار 300 متر مربع مشاع از ده هکتار پلاک موصوف ) ولحاظ نمودن کلیه عوامل موثره از جمله شرایط آب و هوایی منطقه در سال جاری ومد نظر قرار دادن حالت اشاعه ملک موصوف ،  ارزش عرصه بصورت مشاع وبمقدار مساحت 300 متر مربع با حالت اشاعه از پلاک موصوف  واز قرار هر هکتار هفتصد میلیون ریال و به نظر اینجانب ارزش سند موصوف با حالت اشاعه  بمبلغ  بیست ویک میلیون  ریال معادل  2.100.000 تومان برآورد وارزیابی می گردد .                حدود اربعه ملک شمالا": بطول 200 متر به جاده صحرایی    شرقا" بطول 500 متر به قطعه 476 تفکیکی جنوبا" 200 متر به قطعه 513 تفکیکی                      غربا": 500 متر به قطعه 519 تفکیکی دلذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1: مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 21/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به، کل 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2:مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3:مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4:موعد مزایده روز چهار شنبه مورخه 1403/10/05 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5:متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6:مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7:همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8:برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9: مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140303920000676494