موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در خصوص پرونده کلاسه 0000905  نیابتی از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس له آقای محمود کمرودی با وکالت آقای قربان رستمی علیه آقای کیارش مجلسی با وکالت آقایان کیانوش پیر نیا و عبدالرضا سرمی که محکوم علیه محکوم است طبق شاخص (اردیبهشت 1402) به مبلغ  244.285.438.971 ریال در حق محکوم له و همچنین نیم عشر در حق دولت ، که  اموالی از محکوم علیه  توقیف و  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی که به شرح ذیل مزایده برگزار میگردد : مال مورد مزایده  ششدانگ عرصه واعیان اپارتمان مسکونی دارای ثبتی پلاک 13479 فرعی از 4 اصلی مفروز از 8527 قطعه   نور-خیابان امام-کوچه بنیاد شهید-زیتون 1-رز2-مجتمع پامچال طبقه اول  در طبقه اول به مساحت 152،89 متر مربع که 9،43 ان تراس مسقف در سه قسمت است بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 10،56 مترمربع واقع در همکف و انباری شماره یک به مساحت 2،5 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها که در تاریخ 1393،1،18 بشماره ثبت 3203 بنام اقای کیارش مجلسی ثبت وصادر گردیده است مجتمع اپارتمانی پامچال در 5 طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی و هر طبقه یک واحد مسکونی وجمعا 5 واحدی درعرصه به مساحت 257،60 مترمربع بنا گردیده است ساختمان دارای پروانه ساختمانی مسکونی بشماره 8290 مورخ 86،5،14 وپایانکار ساختمانی بشماره 19851 مورخ 92،12،25 از شهرداری نور میباشدواحد مورد ارزیابی در طبقه اول دارای مشخصاتی بشرح : سالن واشپزخانه با کابینت ام دی اف و یک تراس مسقف ،سه اتاق خواب که یکی از خوابها دارای مستر میباشد ،سرویس بهداشتی وحمام مجزا ،کف سرامیک ،زیر سقف کاذب ونقاشی ،در سالن یک شومینه دارد سیستم گرمایشی شوفاژرادیاتور با پکیج و سیستم سرمایشی لوله کشی اسپیلت انجام گردیده است پنجره ها دوجداره یوپی وی سی ،کمد از نوع ام دی اف ،نمای اصلی ساختمان شسته سیمانی است مجتمع دارای اسانسور 4 نفره میباشد .امتیاز برق وگاز واحد اختصاصی و اب و برق سه فاز مشترک است با توجه به توضیحات فوق قدرالسهم از عرصه مساحت اعیانی کاربری طبقه استقرار قدمت بنا (حدود 11 سال ساخت ) نوع وکیفیت مصالح بکار رفته مشاعات  وضعیت عرضه وتقاضای بازار مسکن وسایر عوامل موثر در موضوع و بدون لحاظ هرگونه دیون مالی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 13479 فرعی از 4 اصلی مفروز از 8527 ( مساحت : 152،89 مترمربع) جمعا 58000000000 ریال معادل پنج میلیاردوهشتصد میلیون تومان  برآورد گردید لذا برای روز چهارشنبه  مـورخ   1403/10/27 از ساعت 10الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی /شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشدمتقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند. مدیر اجرای احکام مدنی نور - منصوریان

شماره پرونده: 9509981977900105