موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول(دستور فروش ) در پرونده اجرائی کلاسه  0301283  به موجب اجرائیه  صادره  از شعبه  1  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ  مبنی بر دستور فروش   ملک مشاع قطعه تفکیکی شماره 1317 دارای پلاک ثبتی 1725 فرعی از 140 اصلی واقع در سیف آباد به مساحت 638 مترمربع به لحاظ غیرقابل افشراز بودن آن  و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین  محکوم له: هما داودی گرمارودی و  محکوم علیه: مسکن قضات وکارکنان محاکم عمومی و انقلاب تهران نسبت به سهم هر کدام .لذا ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامده است علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ساوجبلاغ مورخ  1404/01/20 ساعت 10 الی 11 به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف مهلت قانونی از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./ آدرس ملک: عرصه مدنظر به آدرس ساوجبلاغ شهر گلسار  روستای سیف آباد ضلع جنوبی جاده قدیم کرج هشتگرد اراضی معروف به وزارت کشور- بلوار اصلی احداثیبعد از زیر گذر راه آهن / بلوار 30 متری جنوبی میدان اول  20 متری شرقی (خیابان احداث نشده است) قطعه 9 شمالی در مختصات جغرافیایی 39 S 479194 3971197 واقع شده است. ابعاد زمین:شمالاً پی است به طول 20 متر به قطعه 1278. شرقاً پی است بطول 31/55 متر به قطعه 1318.جنوباً پی است به طول 20 متر به خیابان بعرض 20 متری . غرباً پی است بطول 32/25 متر به قطعه 1316. وضعیت موجود: عرصه معرفی شده به مساحت 638 مترمربع به صورت زمین با پوشش گیاهان خودرو بدون حصار، دیوار و مستحدثات می باشد. راه دسترسی به ملک از ضلع جنوبی و خیابان 20 متری می باشد که به دلیل ناهمواری به بهره برداری نرسیده است و عبور و مروری در آن صورت نمی گیرد. همچنین شبکه سراسری تامین انرژی مانند شبکه گاز، برق و نهر آب کشاورزی مشاهده نشد. هیچگونه مدرکی دال بر تامین آب قابل بهره برداری ارائه نشده است. در ضلع غربی عرصه با فاصله حدود 40 متری، شبکه فشار قوی برق عبور نموده است. نتیجه نظریه کارشناسی:  با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده، تحقیقات محلی، میدانی، ابعاد عرصه، مشاعی بودن عرصه، نوع بهره برداری وضعیت فعلی بازار ملک، حقوق مکتسبه و ملاحظه سایر عوامل و شرایط موثر در قضیه، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرطی که عرصه بدون معارض باشد، ارزش هر مترمربع به مبلغ 11/000/000 ریال و ارزش ششدانگ عرصه (به مساحت 683 مترمربع بدون حق آب) بمبلغ 7/513/000.000 ریال، معادل هفتصد و پنجاه و یک میلیون و سیصد هزار تومان و سهم خواهان (چهار و نیم دانگ مشاع) 5/634/750/000 ریال معادل پانصد و شصت و سه میلیون و چهارصد و هفتاد و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140201920002948552