سرمایه گذاری احداث مجتمع تجاری خدماتی و گردشگری

شهردار
کامیاران
شهرداری کامیاران
آگهی مناقصه عمومی دومرحله ای پروژه سرمایه گذاری احداث مجتمع تجاری خدماتی و گردشگری شهرداری کامیاران شماره ۲۰۰۳۰۰۵۱۱۶۰۰۰۰۱۳
نوبت اول
شهرداری کامیاران در نظر دارد به استناد آیین نامه مالی ماده ( ۱ ) قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها و اصلاحیه آن با برگزاری مناقصه عمومی دو مرحله ای به همراه ارزیابی کیفی ، نسبت به جذب سرمایه گذار جهت احداث پروژه مجتمع تجاری خدماتی و گردشگری شهرداری کامیاران از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت اقدام نماید . از این رو از کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط دعوت بعمل می آید با توجه به موارد ذیل و با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس www.setadiran.ir نسبت به دریافت اسناد مناقصه و ارزیابی کیفی و تحویل آنها اقدام نمایند . لازم به ذکر است در صورت عدم عضویت قبلی ثبت نام در سامانه مذکور و دریافت گواهی امضای الکترونیکی صاحبان امضای مجاز از سوی متقاضیان جهت شرکت در مناقصه الزامی میباشد .
- ۱-۴ - شرایط شرکت کنندگان بررسی مدارک ارسالی متقاضیان جهت اخذ امتیاز ارزیابی کیفی منوط به دارا بودن رتبه اعتباری در دامنه ریسک پایین ( ۱ ) و خیلی پایین ( ۲۱ ) از بانکها و مؤسسات مالی و همچنین ارائه گواهی نامه صلاحیت پیمانکاری پایه سه رشته ابنیه و پایه سه رشته تأسیسات و تجهیزات از سازمان برنامه و بودجه میباشد . بدیهی است عدم ارائه موارد مذکور منجر به
حذف متقاضی از فرآیند مناقصه می گردد .
در صورت اخذ شرایط پیش نیاز متقاضیان ابتدا میبایست حداقل ۷۰ امتیاز مندرج در جدول ارزیابی صلاحیت کیفی را جهت بازگشایی پاکت کل الف ب و ج ( ) کسب نمایند و علاوه بر شرایط کلی مندرج در اسناد مناقصه حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز صلاحیت فنی و بازرگانی اسناد مناقصه را نیز کسب نمایند . بدیهی است پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نکرده اند بازگشایی نخواهد شد - ۱-۵ - محل پروژه واقع در شهر کامیاران خیابان صلاح الدین ایوبی چهار راه ادهم مظفری . میباشد
شماره مناقصه ثبت شده در سامانه ۵۰۰ می باشد .
تاریخ انتشار مناقصه در سامانه con میباشد .
۱-۶ - تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار مبلغ ۴۴,۰۹۹.۰۵۱۶۴۹ ریال و مطابق شرایط مندرج در بخش ۴-۱ می باشد .
- ۱-۱ - آورده های پروژه کل سرمایه مورد نیاز پروژه به مبلغ ۵.۹۳۴.۵۳۶,۰۷۶۷۱۲ ریال به حروف پنج هزار و نهصد و سی و چهار میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و هفتاد و شش هزار و هفتصد و دوازده ریال و شامل موارد زیر میباشد
تبصره ۱ - در صورت واریز به حساب سپرده شهرداری کامیاران شماره حساب ۱۰۵۸۷۷۹۱۳۰۰۰ نزد بانک ملی ایران شعبه مرکزی کامیاران به شماره شبا ۲۶۰۱۷۰۰۰۰۰۰۰۱۰۵۸۷۷۹۱۳۰۰۰IR می باشد .
۱-۱-۱ - آورده شهرداری در پروژه به مبلغ ۹۱۱۸۱۸ ٬ ۵۳۲۶۳۰ ٬ ۲ ریال و شامل موارد زیر میباشد .
تبصره ۲ - در صورت ارائه تضمین در قالب ضمانت نامه بانکی میبایست ضمانت نامه بانکی شرکت در مناقصه به نام شهرداری کامیاران و با حداقل ۳ ماه اعتبار از آخرین مهلت بارگذاری اسناد در سامانه
- ۱-۱-۱-۱ - ارزش زمین به مساحت تقریبی ۱۸۷۳/۷۵ متر مربع پس از اصلاحی به پلاک ثبتی شش هزار و شصت و پنج فرعی از پنجاه و سه اصلی مفروز و مجری شده از هفتاد و شش فرعی از اصلی ستاد ارائه گردد . مذکور بخش هشت حوزه ثبت ملک کامیاران که بر اساس نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری بنام آقایان شهاب الدین رضایی آرمان بهرامی و آرش با جلاتی به شماره ۳.۱۳۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۹/۰۶ ، مبلغ ٬ ۶۸۷,۵۰۰,۰۰۰ ۱,۵۹۲ ریال تقویم و اعلام گردید .
تبصره ۳ شرکت کنندگان میبایست اصلی سپرده فیش واریزی و یا ضمانت نامه بانکی و یا هر تضمین دیگر مطابق جدول شماره ۱-۴ را علاوه بر بارگذاری در سامانه ستاد به صورت فیزیکی در پاکت ( الف ) به دبیرخانه شهرداری کامیاران تحویل و رسید دریافت نمایند .
۱-۱-۱-۲ - کلیه هزینه های مربوط به عوارض صدور پروانه ساختمانی جمعاً معادل ۵۷۶ ٬ ۱۴۳ ٬ ۹۱۰ ٬ ۹۳۳ ریال که توسط اداره درآمد شهرداری کامیاران به شماره ۴۰۳۰۰۲۴۹۸ مورخ ۱۴۰۳/۴/۲ محاسبه و اعلام گردید - ۱-۱-۱-۳ - هزینه انجام کلیه مطالعات اولیه فاز صفر و تهیه طرحهای مقدماتی فاز یک و طرح های اجرایی فاز دو هزینه کارشناسان رسمی دادگستری و سایر هزینه های مرتبط جمعا به مبلغ ۶.۰۳۳.۲۶۸.۲۴۲ ریال می باشد .
۱۷ اطلاعات تماس دستگاه مناقصه گزار جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد مناقصه و ارائه پاکت الف نشانی شهر کامیاران خیابان صلاح الدین ایوبی - چهارراه ادهم مظفری شهرداری کامیاران تلفن : ۳۵۵۲۲۶۱۰-۰۸۷
۱-۸ - مهلت زمان دریافت اسناد مناقصه از سامانه ستاد از ساعت ۰۸:۰۰ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۱ الی ساعت ۱۹:۰۰ روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۱ می باشد .
۱-۱-۲ - آورده سرمایه گذار در پروژه معادل ۹۰۵.۱۶۴۸۹۴ ٬ ۳.۴۰۱ ریال و شامل موارد زیر میباشد .
۱-۹ - مهلت زمانی ارائه پیشنهادات و ثبت اسناد و مدارک در سامانه ستاد از ساعت ۰۸:۰۰ روز یکشنبه
۱-۱-۲-۱ - هزینه های ساخت با زیربنای ۱۶۲۶۸/۴۵ متر مربع موضوع قرارداد معادل ۸۸۰,۸۴۷,۲۰۰,۰۰۰ ٬ ۲ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۲ الی ساعت ۱۹:۰۰ روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۵ میباشد . ریال
- ۱-۱۰ - تاریخ و محل بازگشایی پاکت ارزیابی کیفی ساعت ۰۹:۰۰ روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۶ در محل شهرداری کامیاران میباشد .
۱-۱-۲-۲ - هزینه نظارت سازمان نظام مهندسی ساختمان به مبلغ ۱۲۵,۰۰۰ ٬ ۴۰,۹۲۱ ریال
- ۱-۱-۲-۳ - هزینه مجری ذیصلاح سازمان نظام مهندسی ساختمان جمعاً به مبلغ ۳۰۴,۰۰۰ ٬ ۲۰۱۶۵۹ ریال
۱-۱۱ - تاریخ و محل بازگشایی پاکات الف و ب ساعت ۰۹:۰۰ روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۶ در محل شهرداری کامیاران میباشد .
- ۱-۱-۲-۴ - هزینه تقریبی بیمه تأمین اجتماعی جمعا به مبلغ ۲۳۳.۴۷۷.۵۳۵.۸۹۴ ریال
- ۱-۱-۲-۵ - هزینه بیمه حوادث جمعا به مبلغ ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
۱-۱-۲-۶ - هزینه های پیش بینی نشده جمعا به مبلغ ۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
سایر جزئیات به شرح مندرج در اسناد مناقصه می باشد .
۱-۲ - برآورد مدت اجرای پروژه حداکثر ۲۶ ماه شمسی می باشد .
- ۱-۳ - درصد سهم الشرکه پایه سرمایه گذار از اجرای پروژه شامل ۶۲ درصد میباشد که پیشنهاددهنده می بایست درصد پیشنهادی خود را بر اساس اسناد مناقصه اعلام نماید .
۱-۱۳ - هزینه نشر آگهی مناقصه به عهده برنده مناقصه می باشد .
- ۱-۱۲ - تاریخ و محل بازگشایی پاکت ج حداکثر یک هفته پس از برگزاری جلسه کمیته فنی و بازرگانی پاکت ( ج ) پیشنهاد دهندگانی که حداقل امتیاز لازم را کسب نموده اند کسب حداقل ۶۰ امتیاز از ۱۰۰ امتیاز ارزیابی بازگشایی میگردد که زمان و مکان آن متعاقبا به اطلاع پیشنهاد دهندگانی حائز شرایط
اطلاع رسانی خواهد شد .
۱-۱۴ - اطلاعات تماس سامانه ستاد جهت انجام مراحل عضویت در سامانه تلفن : ۳۵۵۳۱۷۹۰-۰۸۷
شهرداری کامیاران