آگهی فروش آپارتمان مسکونی ۴۸.۱۴ متری به همراه انباری در طبقه دوم مجتمع ۸ واحدی در تهران، منطقه قزوین.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی فروش اموال غیر منقول عطف به ابلاغ کارشناسی شماره بایگانی 0500290 به  استحضار می رساند اینجانب پس از اطلاع از قرار صادره درآن شعبه محترم حضور به هم رسانید و پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره با هماهنگی خواهان محترم به محل وقوع ملک عزیمت نموده ، و پس از کنترل حدود ملک مورد ترافع و استماع اظهارات خواهان و مدارک ایشان  و تحقیقات محلی نسبت به تهیه گزارش کارشناسی اقدام نتیجه ذیلا  تقدیم حضور می گردد  آدرس ملک : تهران  خ قزوین پل امامزاده معصوم کوچه شهید بهمن نوروزی  پمپ بنزین  کوی سلطانی پ 2  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  طلق واقع در طبقه 2 قطعه 4 تفکیکی  به مساحت 48.14 متر مربع. پلاک 101828 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 102464 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 1/55 مترمربع واقع در همکف وبرابر سند شماره چاپی 172991 سری الف سال 1403 به شناسه یکتا 140320301045054476 و سه ممیز سه هزار و نهصد و پنجاه و یک ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مطابق انتقال قطعی شماره 181691 تاریخ 1403/09/10 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 98 تهران سند از نوع انتقال اجرایی می باشد  بنام آقای محمود بهبودی  فرزند محمد با کد ملی  5599933954 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است مشخصات ملک که بعد از مراجعه به محل وقوع ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه دو  یک مجتمع مسکونی در 4 طبقه هر طبقه 2 واحد جمعا 8 واحد احداث شده است  با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد  قدمت بنا حدودا 15 ساله  نمای ساختمان سنگ و درب پارکینگ معمولی  فوق دارای انشعابات آب مشترک و گاز  و برق مستقل می باشد ملک فوق در تصرف محکوم علیه می باشد نتیجه کارشناسی براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی  کیفیت بنا و جمیع جهات موثردر موضع ارزیابی و براساس بازدید از بیرون و ارزیابی با توجه به قیمت منطقه ملک و عرف منطقه  در صورت هیچ گونه منعی شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  شهرداری  مالیات و ارزش نهایی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی و بنای مفید 48/14 مترمربع  کل ششدانگ مبلغ 48/140/000/000 ریال چهار میلیارد و هشتصد و چهارده میلیون تومان  اعلام میگردد  ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 20  / 05  / 1405 با ورود به سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 48/140/000/000   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on Line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند     

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004160948