آگهی مزایده الکترونیکی فروش شش‌دانگ ملک مسکونی دوطبقه به مساحت ۳۲۲/۲ مترمربع با پلاک ثبتی ۸۱۲۸ فرعی از ۱۳۸ اصلی در کرمانشاه، الهیه، خیابان طالقانی، کوچه ۳۵ و ۳۷، در تاریخ ۱۸ شهریور ۱۴۰۵. ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه

موضوع آگهی:

باسمه تعالی- آگهی مزایده اموال غیر منقول کشاورزی- در خصوص پرونده اجرائی شماره 0100644 ( 140150920000374736 ) صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده آقای میثم محمدقلی‌زاده و به طرفیّت دادباخته آقای تورج نوری مبنی بر مطالبه، این اجرا در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل‌الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده الکترونیکی( اینترنتی) به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای چهار‌شنبه ماهروز 18/ 6/ 1405 ( هجدهم شهریور ماه) از ساعت 8 صبح تا 11 ( صبح) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 16/ 2/ 1405 توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. محل ملک به آدرس: کرمانشاه- الهیه- خیابان طالقانی- کوچه دوم- محله قلعه کهنه کوچه 35و37 کد پستی 6719938658 ( ملک دوکله بر است) مشخصات ثبتی ملک و وضعیت مالکیت بر اساس تصویر  مکاتبه حوزه ثبت ناحیه یک کرمانشاه: به استناد مکاتبه بازداشت سند حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک، موجود در پرونده به شماره 140185616001022448مورخ1401/6/30ملک معرفی شده دارای پلاک ثبتی 8128 فرعی از138 اصلی مفروز و مجزی از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 99  ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت عرصه 322/2 متر مربع به مالکیت 6 دانگ آقای اسفندیار نوری فرزندپنجعلی می باشد. گزارش ارزیابی: ملک مورد نظر ساختمانی دو طبقه با قدمت بالا می باشد که در عرصه ای به مساحت322/2متر مربع احداث شده است. دارای موقعیت شمالی جنوبی و دوکله بر می باشد.طبقه همکف آن بصورت یک ساختمان قدیمی ساز و دو خوابه دارای مساحت اعیانی تقریبی 190 متر مربع و دارای ورودی از حیاط و معبرجنوبی است  و طبقه اول آن بصورت دو واحد مسکونی یک خوابه و دارای مساحت اعیانی تقریبی 200 متر مربع و دارای ورودی از معبر شمالی می باشد. ساختمان با قدمت ساخت بالا با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی احداث شده است. نمای ساختمان  از جنس سنگ و ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. با این حال،ارزش روز کل شش دانگ ملک مذکوردر حال حاضر و با شرایط موجودآن و با در نظر گرفتن موقعیت ملک،مساحت،کیفیت ساخت،قدمت،امتیازات و انشعابات و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون،تعهدات و بدیهی های قانونی به ادارات و سایر ارگانها و نهادهای دولتی و غیره و با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی و همچنین با فرض نداشتن معارض حقیقی یا حقوقی تحت هر عنوان و شکلی برای ملک، در مجموع به مبلغ کل 135/000/000/000ریال ( معادل سیزده میلیارد وپانصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد. بر اساس گواهی شعبه یکم حصر وراثت شورای حل اختلاف به شماره دادنامه  140350390001719777مورخ1403/4/31موجود در پرونده، سهم الارث زوجه از اموال منقول و بهای ابنیه  به نسبت 1 به 8 و سهم الارث محکوم علیه به نسبت 2 به 13 از مابقی ترکه مشخص گردیده است. لذا ارزش سهم محکم علیه از ملک مورد نظر مبلغ 18/173/077/000ریال ( معادل یک میلیارد و هشتصد و هفده میلیون و سیصد و هفت هزار و هفتصد تومان) برآورد و تعیین می گردد که « با توجه به مبلغ محکومٌ به 5/612/620/762 ریال معادل آن یعنی 0/24 دانگ( بیست‌و‌چهار صدمِ دانگ) به موقعِ مزایده گذاشته می‌شود. » طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در سامانه اینترنتی تدارکات الکترونیکی دولت( مزایده) https://setadiran.ir ( سامانه اینترنتی ستاد) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست( پرداخت شده) در محل برگزاری مزایده( سامانه اینترنتی مذکور) حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی‌فر 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140150920000374736