آگهی مزایده اموال غیر منقول، شامل یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت ۲۸۰.۷۲ متر مربع در کرج. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی کرج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931058000021: تاریخ آگهی1405/05/26: شماره پرونده140304001013000268: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140300062
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی
21628فرعی از 154اصلی ،مفروز و مجزا شده از 3497فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 8در طبقه4
حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به مساحت 280.72متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هشتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3497فرعی از 154اصلی
،به مساحت) (280 / 72دویست وهشتاد متر و هفتاد ودو دسیمتر مربع ،واقع در طبقه چهارم که) / 18 (18هجده متر و هجده دسیمتر مربع آن بالکن مسقف در دو قسمت ،است ، .توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول) (5 / 99
پنج متر و نود ونه سانتیمتر به فضای باز مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن بطول) (0 / 12دوازده سانتیمتر
به فضای باز مشاعی سوم نرده و دیوار بالکن بطول) (1 / 16یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای باز
مشاعی چهارم نرده و دیوار بالکن بطول) (2 / 35دو متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای باز مشاعی پنجم
دیوار و پنجره است بطول) (4 / 22چهار متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای باز مشاعی شرقا: در سه
قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،است .اول دیواریست بطول) (12 / 84دوازده متر و هشتاد وچهار
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 10تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول) / 08 (0هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 10تفکیکی قرار دارد سوم دیوار و پنجره
است بطول) (10 / 26ده متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای میدان جنوبا: در سه قسمت ،اول نرده و
دیوار بالکن قوس بیرونی بطول) (7 / 59هفت متر و پنجاه ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار
و پنجره است قوس بیرونی بطول) (4 / 44چهار متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم
دیواریست قوس بیرونی بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به بام طبقه سوم غربا: در یازده
قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم و ششم آن شمالی ،قسمتهای هشتم و دهم آن جنوبی ،است .اول
دیواریست بطول) (7 / 79هفت متر و هفتاد ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8
تفکیکی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 00دو متر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره
است بطول) (3 / 15سه متر و پانزده سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول) (0 / 20
بیست سانتیمتر به انباری قطعه 1پنجم دیواریست بطول) (1 / 78یک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به
آسانسور ششم دیواریست بطول) (2 / 45دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله و راهرو هفتم درب و
دیوار است بطول) (1 / 20یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو هشتم دیواریست بطول) / 20 (1یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو نهم دیواریست بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر به
راه پله و راهرو دهم دیواریست بطول) (5 / 23پنج متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله و راهرو یازدهم
دیواریست بطول) (6 / 60شش متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8
تفکیکی قرار دارد
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1به مساحت 3.51به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (2 / 20دو متر و
بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به
آسانسور جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (0 / 20بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8
ثبت کننده: صدیقه رحیمی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000021: تاریخ آگهی1405/05/26: شماره پرونده140304001013000268: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دوم دیواریست بطول) (2 / 00دو متر به نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و
شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8تفکیکی قرار دارد
انباری قطعه 8به مساحت 3.51به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (2 / 20دو متر و
بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به
آسانسور جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (0 / 65شصت وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم
دیواریست مشترک بطول) (1 / 55یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 9غربا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8تفکیکی قرار دارد
پارکینگ قطعه 1به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج
متر به پارکینگ قطعه 2جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر
پارکینگ قطعه 2به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج
متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی
به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 1
انباری قطعه 2به مساحت 3.51به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (2 / 20دو متر و
بیست سانتیمتر به راه پله و راهرو شرقا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به
آسانسور جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست مشترک بطول) (0 / 20بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 7دوم دیواریست بطول) (2 / 00دو متر به نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بطول) (1 / 60یک
متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 8تفکیکی قرار دارد
مالکیت علی معصومی ورکی فرزند فضل الله شماره شناسنامه 1499بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان
با شماره مستند مالکیت 9187تاریخ 1397/04/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 134شهر کرج استان
البرز ،موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 490442سری ه سال 99با شماره دفتر الکترونیکی
140020331009020016ثبت گردیده است.محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره
140305801012000413مورخ 1403/02/05صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به
نفع -برای مالکیت علی معصومی ورکی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140204001012001439مورخ 1403/02/08صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به
میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت علی معصومی ورکی با سهام بازداشتی 6سهم از 6
.بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204001012001441مورخ 1403/02/08صادره از
اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت علی
معصومی ورکی با سهام بازداشتی 6سهم از . 6بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140305801012000437مورخ 1403/02/08صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به
نفع -برای مالکیت علی معصومی ورکی .بازداشت می باشد
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 45018مورخ 1401/04/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 732شهر
تهران استان تهران که بنفع بانک گردشگری به مبلغ 50،500،000،000ریال به مدت 120ماه ثبت شده.
ثبت کننده: صدیقه رحیمی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000021: تاریخ آگهی1405/05/26: شماره پرونده140304001013000268: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139620431009000604تاریخ -1396/10/06
11: 04ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری در مورخ 1404/10/28به مبلغ 182/468/000/000ریال
ارزیابی گردید و ملک به نشانی کرج بلوار امام رضا بین شاهد 2و 3ساختمان عرشیا ط 4واحد 8می
باشد.
نظریه کارشناس: ملک مورد نظر در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه مسکونی روی همکف و زیرزمین
جمها 8واحد ساختمان به صورت دو کله دارای اسکلت بتن و سقف تیرچه بلوک نمای سنگ دارای آسانسور
کف پیلوت سنگ واحد مورد نظر دارای 2باب پارکینگ 3باب انباری 4اتاق خواب که 2اتاق خواب آن مستر
به علاوه جکوزی می باشد آشپزخانه با کابینت های گلاس دیوارهای پذیرایی سنگ تزیینی کف واحد سنگ
دارای 4چشمه حمام و 2چشمه سرویس بهداشتی درب ضد سرقت گرمایش پکیج سرمایش کولر گازی و آبی
و دو بالکن شمالی و جنوبی و اشتراک برق مستقل و آب و گاز اشتراکی می باشد .ضمنا ملک در تصرف
راهن می باشد.
پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخه 1405/06/10در اجرای ثبت کرج از طریق مزایده
به فروش میرسد مزایده از مبلغ 182/468/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً
فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد
خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول می شود،ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده
روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد ،همچنین وفق ماده 136آئین نامه
اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور
خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ،ضمنا ملک مورد رهن دارای
بیمه آرمان از تاریخ 1404/12/8تا تاریخ 1405/12/8می باشد.
تاریخ انتشار1405/05/26: رئیس اداره اجرای اسنادرهنی ثبت کرج-والح واجاری
ثبت کننده: صدیقه رحیمی
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085