آگهی مزایده اموال غیرمنقول (دو قطعه زمین کشاورزی و یک باب منزل مسکونی) در اجرای احکام مدنی دادگاه موچش.

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول شماره 0500038 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140448390004337268 محکوم علیه محکوم است به ؛پرداخت تعداد 60 سکه تمام بهار آزادی و یک جلد کلام اله مجید و مبلغ 6 میلیون تومان طلاجات به عنوان مهریه و هزینه دادرسی مطابق تعرفه قانونی در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . که محکوم علیه دارای دو قطعه زمین کشاورزی به معروفیت بنه ونه و برده کوره و یک باب منزل مسکونی که به شرح ذیل کارشناسی و قیمت گذاری شده است و در مورخه 1405/04/28 روز یکشنبه ساعت 10 الی 11 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه موچش با حضور نماینده دادسرا «دادگاه» و دادورز شعبه با قیمت شروع به پایه کارشناسی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود. لذا طالبین می توانند 5 روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید بعمل بیاورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و حداکثر ظرف یک ماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد. مشخصات ملک مورد مزایده در موچش: طی بازدید محل و بررسی موضوع مشخص گردید 2 قطعه زمین موضوع بیع نامه پرونده با کاربری زراعی آبی واقع در روستای دگن بخش موچش می باشد وبا در نظر گرفتن موقعیت زمین  دوری یا نزدیکی به مراکز جمعیتی و جاده های اصلی  راه دسترسی زمین، نوع خاک، مرغوبیت اراضی و میزان محصول سالیانه ،شیب و توپوگرافی زمین و عوامل تاثیر گذار دیگر، ارزش ریالی اراضی بشرح ذیل برآورد و ارزیابی می‌گردد. مشخصات قطعات اراضی و ارزش ریالی آنها 1 قطعه یک : قطعه زمین کشاورزی آبی بمعروفیت محلی بنه ونه  با مختصات یو تی ام 709072 ، 3884829 به مساحت تقریبی 1630 متر مربع به قرار هر مترمربع 65000 هزار تومان و به ارزش 105950000 تومان برآورد و ارزیابی می گردد . 2 قطعه دو : قطعه زمین کشاورزی آبی بمعروفیت محلی  برده کوره  با مختصات یو تی ام 708818 ، 3884331 به مساحت تقریبی 2960 متر مربع به قرار هر مترمربع 75000 هزار تومان و به ارزش 222000000 تومان برآورد و ارزیابی می گردد . 4 ارائه محدوده اراضی ، توسط طرفین دعوی صورت گرفته و در صورتی که بعدا هرگونه معارضی پیدا شود ، مسئولیت آن بعهده طرفین دعوی می باشد . قابل ذکر است که اراضی مورد ارزیابی از لحاظ اینکه در نقشه اجرایی منابع طبیعی می باشد تطبیق داده نشده است . 5  ارزش ملک مسکونی : همچنین از یکباب ساختمان مسکونی و ابنیه روستایی با مختصات یو تی ام 706483 ، 3884160 موضوع بیع نامه بازدید بعمل آمد ، که در زمان انجام بازدید کارشناسی خوانده اجازه ورود به منزل را نداده و با توجه به عدم وجود سند و کروکی از عرصه آن ، به ناچار اقدام به مساحی منزل مسکونی از بیرون و به مساحت تقریبی 110 متر مربع گردید . لذا ضمن بازدید از محل و بررسی کلیه فاکتورهای تاثیر گذار در ارزیابی ملک ، با لحاظ نمودن ارزش مصالح و موقعیت ملک و با لحاظ موقعیت ملک مورد ارزیابی و بررسی موضوع ارزیابی ساختمان با مشورت کارشناس عمران ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور برابر با مبلغ 668/000/000 تومان و بحروف ششصد و شصت و هشت میلیون تومان برآورد میگردد . 6 لازم به ذکر است با توجه به عدم مساحی دقیق منزل مسکونی ، در صورت صلاحدید دادگاه محترم ، میتوان از کارشناس صلاحیت دار رشته عمران در خصوص برآورد و ارزیابی قیمت آن استفاده نمود . 7 جمع ارزش کل دو قطعه زمین زراعی و ملک مسکونی مورد ارزیابی واقع در روستای دگن برابر با مبلغ 995/950/000 تومان و بحروف برابر مبلغ نهصد و نود و پنج میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان برآورد میگردد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش موچش - صلاح الدین مارابی   استان کردستان - بخش موچش - میدان کشاورز - تلفن: 087335652700-08735652701 - کدپستی:6639136597

شماره پرونده: 140448920002031109