آگهی مزایده ملک توسط اجرای احکام مدنی جهت فروش اموال توقیفی محکوم علیه.

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400832 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له کامبیز افشار  و محکوم علیه جمال معصومی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/04/30 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: در اجرای دستور صادره در قرار  هیات کارشناسی بشماره بایگانی پرونده 0400832 موضوع ارایه گزارش تکمیلی به استحضار می رساند حسب مداقه نظر ، مطالعه و یررسی های بعمل آمده مرتبط با پرونده  و لحاظ اعتراض سعید رضائی به نظر کارشناسان مبنی بر  تقاضای نظر تکمیلی در غیر اینصورت ارجاع به هیات بالاتر  معروض می دارد آن مرجع محترم قضائی نسبت به استعلام از شهرداری و اوقاف شهر قدس در خصوص قطعه مورد نظر نموده که بشرح  پاسخ های مراجع مربوطه به شرح ذیل  می باشد   پاسخ اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان قدس   1- برابر اسناد مالکیت موجود در این اداره موقوفه مصطفی قلی خان مقدم  میر شکار  مالک ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 24 اصلی است که ملک مورد نظر قسمتی از اراضی موقوفه موصوف می باشد   2- با توجه به بررسی و کارشناسی صورت گرفته موضوع استعلام مربوط به عرصه 48 تفکیکی از اراضی 44 قطعه ای بنام محمد سعیدی ثابت به شماره سند اجاره 24/3/887100499/3/24 مورخ 22/7/1391دارای کاربری انبار و ساختمان اداری به متراژ 13850 متر مربع به نشانی شهر قدس جاده اراضی موسوم به 44 قطعه ای قطعه 48 به کلاسه رقبه (403) می باشد که از تاریخ 1/1/1391 لغایت29/12/1393 دارای اعتبار بوده است   3- بدیهی است برقراری رابطه استیجاری جدید صرفا پس از اثبات انتقال حقوق به محکوم له و پرداخت حقوق موقوفه امکان پذیر خواهد بود   در سنوات گذشته نیزدر خصوص قسمتی از عرصه سند اجاره تفکیکی صادر شده است   پاسخ شهرداری شهر قدس           ( پیرامون اراضی فاز 2 بازار آهنگران به پیوست عینا تصویر صورتجلسه شماره 5049/3  مورخ 1/6/1393 جهت استحضار و بهره برداری قضائی بحضور تقدیم می گردد صورتجلسه مذکور ( قطعات مندرج در آن ) همچنان دارای اعتبار بوده و تاهمین لحظه به هیچ یک از طریق قانونی ابطال نگردیده است لذا مراتب جهت استحضار و بهره برداری قضائی بحضور تقدیم می گردد )   مستفاد از  تصویر صورتمجلس مذکورمضبوط در پرونده که دریازده بند تنظیم گردیده ودر بند های 2 و 9و 10و 11 بیان گردیده است   بند 2- مقرر گردید اسناد ملکی 25/  از کل مغازه ها (78 واحد) یعنی تعداد45 واحد از قطعه شماره 34 الی 78 نقشه تفکیکی به صورت 18 واحد ( معادل 10/کل مغازه ها ) ساخته شده و 27 واحد ساخته نشده و به رایگان بنام شهرداری قدس منتقل گردد   بند 9-مقرر شد متقاضی اذن موجر ( اداره اوقاف شهرستان قدس ) را اخذ و به شهرداری ارایه نماید   بند 10- مالک می بایست عوارض قانونی واحدهای تجاری سهم خویش را پرداخت نماید   بند 11- اجرای مفاد این صورتجلسه منوط به تائید و تصویب شورای اسلامی شهر قدس و تصویب کمیسیون و سایر مراجع ذیصلاح میباشد در غیر اینصورت توافق کم لم یکن  تلقی می گردد   با لحاظ موارد مذکور با توجه به جمیع جهات گزارش کارشناسی قبلی ، صرف نظر از احراز و اصالت اسناد و تصاویر مدارک ارایه شده و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و پایان کار شهرداری و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سندو بلا معارض بودن و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی ( مانند مصادره ) و کلیه نقل و انتقالات احتمالی وکالتی یا قولنامه ای و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته به هر نهاد و سازمان حقیقی و حقوقی مشتمل بر اوقاف ، بانکها و شهرداری ، فرمانداری و غیره باشد و با فرض بر اینکه ملک فوق در هیچ کدام از طرح های شهرداری ، فرمانداری و یا سایرنهادهای دیگر قرار نداشته باشد و در وضعیت فعلی و بدون لحاظ هر گونه عقب نشینی احتمالی زمین  مبلغ برآورد شده بالحاظ شرایط فوق الذکر  20/000/000/000 ریال  معادل دو میلیارد  تومان بر آورد و اعلام وخصوصا  با اشراف  هیات کارشناسی به وقفی بودن عرصه و ضع موجود قیمت گذاری گردیده وموردتایید می باشد النهایه با لحاظ گذشت زمانی گزارش ، جهش و تغییر قیمت ها چنانچه نظر آن مقام محترم قضائی بر اعلام قیمت جدید می باشد امربه ابلاغ تا اقدام مقتضی معمول گردد .      اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920000239261