آگهی مزایده نوبت اول ملک مسکونی در خوانسار جهت پرداخت محکوم به.

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده 0400343 اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 6/440/750/000 ریال  در حق محکوم له می باشد. نظر به صدور دستور اخذ محکوم به از محل وثیقه ، وثیقه ارزیابی و مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است:   در تاریخ بازدید مشاهده شد قطعه زمین موضوع پرونده با کاربری باغ( تنوعی از درختان مثمر از قبیل آلو، گردو، سیب، زردآلو و هلو)  تحت پلاک 911 فرعی از  26 اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار  به مساحت (515/26) پانصد و پانزده متر و بیست و شش دسیمتر مربع در حریم شهرخوانسار- خیابان شهید علی اصغر سمیعیان و  مختصات جغرافیایی X=435275  Y=3680597  واقع گردیده و جزو مستثنیات قانونی موضوع تبصره سه ماده دو قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور بوده و ارتباطی به اراضی ملی ندارد. باعنایت به مطالعه مستندات ومدارک مندرج در پرونده، لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی و با تلفیق مشاهدات روز بازدید، با استعانت از خداوند متعال، نتیجه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: 1-    به استناد یک فقره سند مالکیت با شماره ورقه 927598 ج 1400 مورخ 1401/07/24 آقای حسن عادلی فرزند محمد به میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 911 فرعی از  26 اصلی بخش ثبتی چهار خوانسار دارای مالکیت می باشند همچنین قطعه زمین مربوطه با کاربری باغ( تنوعی از درختان مثمر از قبیل آلو، گردو، سیب، زردآلو و هلو) به مساحت (515/26) پانصد و پانزده متر و بیست و شش دسیمتر مربع در حریم شهرخوانسار- خیابان شهید علی اصغر سمیعیان و  مختصات جغرافیایی X=435275  Y=3680597  قراردارد. 2-    حدودات اربعه محدوده پلاک موصوف بر اساس سند مالکیت با شماره ورقه 927598 ج 1400 به شرح ذیل می باشد: شمالاً مرزیست اشتراکی بطول(45/32) چهل و پنج متر و سی و دو سانتیمتر به زمین 910 شرقاً مرزیست اشتراکی بطول(15/18) پانزده متر و هجده سانتیمتر به زمین 909 جنوبا در سه قسمت اول مرزیست اشتراکی بطول(22/85) بیست و دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به زمین جزء 26 دوم مرزیست اشتراکی بطول(5/82) پنج متر و هشتاد و دو سانتیمتر به زمین جزء 26 سوم مرزیست اشتراکی بطول(7/10) هفت متر و ده سانتیمتر به زمین جزء 26 غرباً مرزیست بطول(13/01) سیزده متر و یک سانتیمتر به جوی فرعی . 3-    قیمت هر متر مربع عرصه و اعیان محدوده پلاک 911/26 بخش ثبتی چهار خوانسار در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(15000000) پانزده میلیون ریال و مجموع قیمت عرصه و اعیان پلاک مذکور به میزان(7728900000) هفت میلیارد و هفتصد و بیست و هشت میلیون و نهصد هزار ریال محاسبه گردید. 4-    ملک محل سکونت نبوده و در اجاره اشخاص نمی باشد. 5-    با عنایت به موقیعیت جغرافیایی و سایر عوامل موثر بر موضوع، پلاک ثبتی 911 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبت خوانسارسهل الوصول می باشد.  باتوجه محکوم به 6/440/750/000  ریال  5دانگ از شش دانگ پلاک معادل محکوم به فوق  می باشد و به همین میزان به فروش می رسد. .  در تاریخ 1405/04/23  ساعت8:00 الی 12  صبح 5 دانگ  از  پلاک  فوق  با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج 3005107733000028  به فروش می رسد. قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند . در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل مالک نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد .

شماره پرونده: 140409920002629547