دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 2837 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 12 تهران.

  بموجب پرونده کلاسه 0500069ج و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان ابولفضل امینی    و علیه خواندگان ربابه رنجبری -کبری رغدی - حسن صحتی -معصومعه علی شفیع زاده - محمد رنجبری باهری - زهرا رنجبری باهری - علی رنجبری باهری  دایر بر دستور فروش ملک مشاعی    به پلاک ثبتی2837فرعی از3اصلی از اصلی واقع دربخش12تهران و به شرح دادنامه شماره140168390000969006 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1405/05/07ازقیمت پایه مزایده205/0000/000/000ریال معادل بیست میلیارد وپانصد میلیون  به ادرس - تهران بزرگراه ایت اله سعیدی -جنوب - شهرک صادقیه -خیابان غفاری پلاک 24  نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ملک به پلاک ثبتی 2837 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 12 تهران مطابق با سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 804219 سری الف سال 95 مورخ 1396.05.23 انتقال قطعی شماره 15235 تاریخ 1394.02.03 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1297 شهر تهران استان تهران، با مالکیت آقای ابولفضل امینی فرزند نصرت اله به شماره ملی 0059091177 صادره از تهران مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره 2837 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 1733 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران، به مساحت 146.84 مترمربع (یکصد و چهل و شش متر و هشتاد و چهار دسیمترمربع) با حدود اربعه شمالاً: در 3 قسمت، اول دیوار بطول 1.10 متر به کوچه به عرض 4 متر و دوم دیوار به طول 0.7 متر به کوچه به عرض 4 متر و سوم و درب و دیوار است بطول 6 متر شرقاً: در دو قسمت اول دیوار بطول 21 متر به قطعه 37 تفکیکی، دوم دیوار بطول 0.8 متر به شماره 7252 فرعی جنوباً: دیوار بطول 7 متر به شماره 7252 فرعی غرباً: دیوار بطول 20.80 متر به قطعه 35 تفکیکی شماره 3876 فرعی 4- شرح اجمالی بازدید و مشاهدات میدانی صورت گرفته: ملک تعرفه شده قطعه زمین با بنای احداثی که در جنوب گذر واقع شده است. ملک توسط مالکین به 3 قسمت (3 دانگ و 1.5 دانگ و 1.5 دانگ) تقسیم شده است و در قسمت های تقسیم شده بنا ایجاد شده است. در قسمت شمالی یک ساختمان یک طبقه و در قسمت جنوبی دو واحد 2 طبقه احداث گردیده است. راه دسترسی به واحدها از طریق گذر ایجاد شده در ضلع غربی واحد شمالی تأمین شده است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز فعال بود. ملک دارای شماره شناسایی 43920011 در سامانه شهرداری است. براساس اطلاعات مندرج در سامانه شهرداری ملک در پهنه R122 قرار دارد. ملک نسبت به گذر دارای اصلاحی می باشد. با توجه به موقعیت و مساحت عرصه و اعیانی و قدمت اعیانی و نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و درحالت تخلیه و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و فارغ از نوسانات بازار .... ارزش پایه ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 2837 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 12 تهران شامل عرصه و کل اعیانی احداث شده در آن، با توجه به شرایط حاکم بر بازار املاک و مسکن، از نظر کارشناس در روز بازدید به مبلغ  205.000.000.000 ریال (معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و پیشنهاد می گردد. درخشانی دادورز شعبه -200

شماره پرونده: 140068920004921095