فروش یک باب خانه مسکونی 62 متری دو طبقه در تهران، خیابان آزادی، استاد معین، دستغیب غربی، کوچه گنجی، پلاک 4.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی فروش اموال غیر منقول موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0405916 در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0405916 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  48438 فرعی از  2395 اصلی ، پس از مطالعه پرونده ، معاینات فنی بعمل آمده  و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت تعدادی از طرفین پرونده  واقع در تهران خیابان آزادی ، خیابان استاد معین، خیابان دستغیب غربی، کوچه گنجی ، پلاک 4 ،  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند طبق تصویر سند ابرازی  شش دانگ یک باب خانه به شماره 48438 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران  موضوع ماده 147 قانون ثبت  به مساحت 62  مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت به شرح ذیل می باشد شمالاً : در دو قسمت ، اول بطول 5 متر به پلاک ، دوم بطول 1 متر به کوچه  شرقاً : بطول 40 /10 متر به پلاک  جنوباً : بطول 6 متر به پلاک  غرباً بطول 50 /10 متر به پلاک با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان دو طبقه که قسمتهایی از بنا و پنجره ها در اثر برخورد موشک به ملکی در چند پلاک آن طرف تر ، آسیب دیده بود موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی ، ملک تودلی فاقد نماسازی ،  طبقه همکف دارای سالن ، یک  اطاق، ، آشپزخانه بهمراه کابینت فلزی ،  فرش کف موزائیک و بدنه دیوار اندود گچ ، یک سرویس بهداشتی واقع در پاگرد بدون نصبیات، یک دستگاه حمام دوش واقع در حمام بدون نصبیات، طبقه اول دارای  سالن ، یک  اطاق، ، آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف ،  فرش کف موزائیک و بدنه دیوار اندود گچ ، یک سرویس بهداشتی واقع در پاگرد بدون نصبیات، یک دستگاه حمام دوش واقع در حمام بدون نصبیات، ،  سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  ، دارای کنتور برق ، آب و گاز می باشد گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بوداین گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (48438 /2395) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 71،000،000،000 ریال معادل هفت  میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام  ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 23  / 06  / 1405 با ورود به سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 71/000/000/000   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on Line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند                                                                                                                                                                                                                 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920003298989