مرایاسه آنلاین ششدانگ ملک مسکونی مشاعی در تبریز.

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده مـال  غیر منقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0500647 ج م 10 له  مارینا سپان محکوم علیه: عباس حسین پورمقصودلو  بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 4792 اصلی بخش 03 تبریز به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/03/26 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/05/17 روز شنبه  از ساعت 8 صبح  الی 12  ظهر بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000034 برگزار و بفروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده: فروش ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی دارای سند رسمی مشاع به شماره پلاک ثبتی 0 فرعی از 4792 اصلی بخش03 تبریز    بمالکیت مشاعی مارینا سپان و  عباس حسین پورمقصودلو آدرس ملک مورد مزایده:  تبریز- بازاچه سیلاب - اول ملازینال - روبروی -سیلان گشت - کوچه جنب نان لواش محرم کوهی -انتهای کوچه - پلاک 274 توصیف کلی :     محل مورد ارزیابی یک باب ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی 4792 اصلی بخش 3 تبریز  و با موقعیت قرار گیری شمالی بوده و مالکیت ملک بنام مارینا سپان و حسین پور مقصودلو هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک است سند مالکیت فاقد مساحت و فاقد متراژ حدود اربعه بوده بنا به کروکی پیوستی متراژ عرصه ملک به متراژ 308.35 مترمربع است.     ملک از سمت جنوبی و شرقی به کوچه دسترسی دارد با توجه به عرض کم معبر دسترسی ملک به صورت ماشین نرو می باشد.     الف) اعیانی سمت شمالی در دو طبقه سازه ای و به صورت فرسوده و کلنگی به متراژ حدود 210 مترمربع می باشد در قسمت هایی از اعیانی سقف طبقه اول آوار شده است.     ب) اعیانی سمت جنوبی نسبتاً فرسوده در یک طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و نمای آجری به متراژ 83 مترمربع و دارای نازک کاری داخلی رنگ آمیزی و پنجره های چوبی و آهنی می باشد.     کل مساحت اعیانی ملک به متراژ 293 مترمربع و قدمتی بالای 50 سال دارد.     ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز است.     محل وقوع ملک به آدرس تبریز - بازاچه سیلاب - اول ملازینال - روبروی - سیلان گشت - کوچه جنب نان لواش محرم کوهی - انتهای کوچه - پلاک 274  - ملک به مختصات UTM (615214/4216010)  و کاربری آن مسکونی است.     ملک در اجاره نیست.     در روز بازدید شخص دیگری بجز مالکین مشاعی ادعای مالکیت ملک را به اینجانب ابراز ننمود.     در روز بازدید ملک در ید و تصرف خوانده است.     ملک در روز بازدید برای تولید کفش مورد استفاده قرار می گیرد. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی به شوارع و مرکز شهر و حدود اربعه و کاربری و متراژ ملک مورد بازدید و با عنایت به نوع و قدمت بناهای موجود و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی استفاده شده در آنها و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت و در وضعیت موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بهای احتمالی ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ  70/000/000/000 ریال (هفتاد میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و اعلام میگردد که همان قیمت پایه مزایده است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140430920006559042