مزایده آپارتمان مسکونی به مبلغ 15,246,000,000 ریال در سامانه ستاد ایران. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0400270  و دادنامه صادره از شعبه178 دادگاه عمومی تهران له آقای فرهاد حاج بابایی و علیه آقای حمید سلطانی مقدم  دایر مطالبه 10 فقره چک به مبلغ 14/520/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 726/000/000 ریال جریمه نیم عشر دولتی جمعا به مبلغ 15/246/000/000 ریال  به شرح اجراییه  شماره  140468420002191585  صادره از شعبه فوق الذکر که در راستای معرفی پلاک ثبتی شماره 166147 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 56552 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران از سوی وثیقه گذار (شخص ثالث خانم زهرا سلطانی مقدم  ) جهت وصول مطالبات ، که  پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر:واقع در ،  تهران-  انتهای نبرد شمالی ، کوچه آزمون ، کوچه سوم امام حسن ( شهید حمیر رضا نظام ) پلاک 2 طبقه 1 ، واحد 6  کارشناسی و معرفی میگردد تا در راستای اعمال ماده 51از قانون اجرای احکام مدنی به نسبت قدرالسهم 928/. هزارم از یک دانگ از شش دانگ به مبلغ فوق الذکر در مورخ 1405/07/08 از ساعت 8 الی 12 ظهر در سامانه setadiran.ir به هر شخص حقیقی و حقوقی به فروش میرسد.که جهت مشاهده و بازدید 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام جهت بازدید بلامانع میباشد. مدارک و مستندات : 1- ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( طلق) واقع درسمت شرقی طبقه یک قطعه شش تفکیکی  به مساحت 65.71 متر مربع که 2.02 مترمربع ان بالکن و مقدار 14.45 مترمربع آن پیشرفتگی به فضای گذر میباشد که مقدار 1.80 مترمربع آن پیشرفتگی به صورت بالکن میباشد پلاک ثبتی 166147 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 56552 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران  بانضمام انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت 2.15 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه زیرزمین با شماره چاپی 203292 سری ه سال 1404 و شناسه یکتا 140420301043063986 بنام خانم زهرا سلطانی مقدم فرزند حسین با کد ملی 0382671880 سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است که بعد از مراجعه به محل وقوع ملک با همراه مالک و مطالعه سند مالکیت مشخص گردید پلاک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 6 تفکیکی واقع درسمت شرقی طبقه 2 ( یک سندی ) ،  مجتمع  5 طبقه مسکونی هر طبقه 3 واحد جمعا 15واحد مسکونی ودارای 15 باب انباری و 6 پارکینگ مسکونی احداث شده است . با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . قدمت بنا حدودا 20 ساله  ، دارای  آسانسور، نمای ساختمان سنگ  ، دیوارها کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، کف واحد سرامیک ، دو خوابه ،درب اتاق و ورودی چوب معمولی ، کابی نت آشپزخانه mdf  ، سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری گازی ، آیفون تصویری مجتمع فوق دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل و ملک در تصرف مالک می باشد .  نتیجه کارشناسی براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک با قدمت ساخته مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، کیفیت بنا و جمیع جهات موثردر موضع ارزیابی، در صورت هیچ گونه منعی شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، مالیات و ... ارزش نهایی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی و بنای مفید 65.71 مترمربع  کل ششدانگ مبلغ 98.565.000.000 ریال (نه میلیارد  و هشتصد و پنجاه و شش میلیون و پانصد هزار تومان ) اعلام میگردد. که از این میزان 928/. هزارم از یک دانگ از شش دانگ به مبلغ 15/246/000/000 ریال به فروش میرسد.   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - فرهاد عودی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920007058981