مزایده آپارتمان مسکونی در بابلسر واقع در خیابان شهیدان محبوبی. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

به نام خدا   « آگهی مزایده اموال غیر منقول» درخصوص پرونده      0301754  این اجرا محکوم له: فرزانه جهانی بهنمیری محکوم علیه: مهرشاد مهرکیش        مطالیه وجه   موضوع فروش  مالکیت  محکوم علیه  در پلاک ثبتی 33907  فرعی از 1 اصلی بخش 12    یک قطعه ملک واقع در بابلسر، خیابان شهیدان محبوبی، شهیدان محبوبی7، ساختمان به نام کیان 2، طبقه ششم غربی وفق ماده 51  اجرا  بشرح آگهی شرح اموال با عنایت به نظریه  ارزیابان  مورخ  1405.03.24 بشرح ذیل میباشد . پرونده شماره140347920004436737موضوع دادخواست خانم فرزانه جهانی بهنمیری(خواهان) به طرفیت آقای مهرشادمهرکیش  (خوانده) به خواسته ی" ارزیابی ملک"، هیات کارشناسان رسمی منتخب پس ازابلاغ الکترونیکی پرونده، درمعیت خوانده ازمحل موردنظربه نشانی : بابلسر، خیابان شهیدان محبوبی، شهیدان محبوبی7، ساختمان به نام کیان 2، طبقه ششم غربی به مختصات تقریبی ملک646322 X= و4063117 Y= بازدید بعمل آمد(تصاویریک الی چهار). الف-قرار کارشناسی :                                                                                                 ............. ضرورت جلب نظرکارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امروفنی وتخصصی بودن موضوع مورداختلاف دادگاه/ دادسرا بااجازه ازمقررات ماده قرارکارشناسی راصادرواعلام مینماید تاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذتوضیح ازطرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش را ...............به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید. ب) اسناد مالکیت: ششدانگ عرصه واعیانی آپارتمان تعرفه شده، دارای سند تکبرگ بشماره 085898 وبه پلاک ثبتی 33907/ 5738/ یک اصلی ، قطعه یازده، بخش دوازده حوزه ثبت ملک بابلسر به نام آقای مهرشادمهرکیش(خوانده)صادرگردیده است. اپارتمان تعرفه شده مطابق متن سند بمساحت(114.23)یکصدوچهارده متروبیست وسه دسیمترمربع بانضمام انباری وپارکینگ با قدرالسهم به نسبت مساحت اعیانی درعرصه کل ومشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی میباشد. اپارتمان مشروحه درساختمان (7)طبقه مسکونی بروی همکف در(14)چهارده واحدمسکونی درطبقه ششم غربی مسکونی احداث شده است.        ج) تشریح وضعیت:   مشخصات سازه ای ومعماری آپارتمان تعرفه شده عبارت است ازاسکلت، دوخوابه، پوشش کف هال وپذیرایی سرامیک، آشپزخانه باز باتجهیزات کابینت زمینی وهوایی، دارای حمام وسرویس بهداشتی مجزا، پوشش دیوارها گچی بارویه رنگ آمیزی، پوشش سقف کاذب گچی بارویه رنگ آمیزی، نمای اصلی ساختمان سنگ، سیستم گرمایشی مبدل پکیج بارادیاتور وسیستم سرمایشی اسپلیت، سقف پشت بام تخت ومشاعی است. عرصه محدوده مشاعی حیاط پوشش سنگ ومحوطه پله وکف پله سنگکاری، پشت بام مفروش باسرامیک وفضای مسقف آلاچیق بودن دیواره مجزا، سرویس بهداشتی ومحل استقرارانباریها می باشد. ورودی به ساختمانکیان 2 بادودرب کرکره داربرقی ماشین رو ودرب اهنی ادمرو ویک دستگاه آسانسوربرای طبقات مورد بهره برداری قرارمیگیرد(تصاویرپنج وشش). ت)حدودومشخصات اپارتمان مشروحه مطابق متن سهم سند بوده ودرطبیعت مطابقت دارد. اپارتمان مشروحه ازامتیازات برق وگازاختصاصی وآب مشاعی برخورداربوده وهم اکنون بعنوان یک باب مسکونی مورداستفاده وبهره برداری قرارمیگیرد. نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان پیشگفته باتوجه به نوسانات بازار، موقعیت مکانی، مساحت، قدمت بنا، مصالح به کاررفته وراه دسترسی وامتیازات متعلقه وامکانات رفاهی همچنین درنظرداشتن سایرعوامل تاثیرگذاروبدون احتساب تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد، درحال حاضربه 83.000.000.000  به حروف هشتادوسه میلیارد ریال برآوردواعلام میشود. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ    1405.08.02   شنبه از ساعت8   صبح لغایت 12  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی    تا سقف  مبلغ  21.280.000.000  ریال  محکوم به تاروز مزایده و 30.000.000 ریال هزینه کارشناسی   در  حق محکوم له  و 1.800.000  ریال هزینه دیوانی   در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004436737