مزایده آپارتمان مسکونی در تهران، خیابان آذربایجان.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0101295/1 و دادنامه صادره از شعبه229 دادگاه عمومی تهران محکوم لها1-علی جعفری2-فرح اسدی  و محکوم علیه محمد طرخورانی  دایر بر توقیف و فروش 14/349سهم مشاع از 73270سهم مشاع از 496000سهم  پلاک ثبتی1601/427بخش10تهران متعلق به محکوم علیه  اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1405/05/31 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 2300000000 ریال(قیمت کل شش دانگ79500000000ریال) نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است 14/349سهم مشاع از 73270سهم مشاع از 496000سهم  پلاک ثبتی1601/427بخش10تهران به نشانی تهران قطعه چهارم تفکیکی به نشانی  تهران  خیابان آذربایجان نرسیده به بزرگراه نواب کوچه سلمان فارسی نبش کوچه منوچهرپلاک 4  واحد سمت شمالی طبقه دوم -مستندات و  مشخصات و مشاهدات-بنا به تصویر مدارک موجود در پرونده و وضعیت ثبتی به شماره140485601045006955  به تاریخ 27/ 2/ 1404 صادره از حوزه ثبتی مربوطه  عبارت است ازششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 427 فرعی از 1601 اصلی  مفروز و مجزی شده از 415 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 4 تفکیکی  در طبقه 2 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 60/ 49 متر مربع -چهل و نه متر و شصت دسیمتر مربع- واقع در سمت شمالی طبقه دوم که 59/ 0 متر مربع آن بالکن -  63/ 6 متر مربع آن پیشرفتگی  است  به مشخصات منضمات ملک-  انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 53/ 3  متر مربع در سمت مرکزی زیرزمین اول و مرقوم  به حدود آن می‌باشد و در وضعیت ثبتی مذکور اشاره شده است این قطعه فاقد پارکینگ می‌باشد به مشخصات مالکیت آقای محمد طرخورانی نام پدر محمد ابراهیم با جز سهم 73270  از کل سهم 496000  بعنوان مالک هفتاد و سه هزار و دویست و هفتاد سهم مشاع از چهار صد و نود و شش هزار  سهم عرصه و اعیان و مالکیت خانم منصوره اسمعیلی کنجانی فرزند شعبان و آقای علی اصغر اسمعیلی کنجانی فرزند ماشااله هر یک با جز سهم  211365 از کل سهم 496000 بعنوان مالک دویست و یازده  هزار و سیصد و شصت و پنج سهم مشاع از چهارصد و نود و شش هزار سهم  عرصه و اعیان مرقوم در وضعیت ثبتی مذکور می‌باشد ساختمان تعرفه شده با اسکلت بتونی مشتمل بر شش طبقه- زیرزمین- همکف و طبقات اول الی چهارم- که طبقه زیرزمین محل انباری‌ها و یک واحد و طبقات اول الی چهارم هر یک دو واحد-  مجموعاً 9 واحد در سمت غرب کوچه سلمان فارسی و به صورت دو نبش با سمت جنوب کوچه منوچهر در آدرس مذکور واقع گردیده است و واحد آپارتمان مورد نظر کارشناسی در سمت شمالی طبقه دوم در ساختمان فوق واقع می‌باشد و نمای ساختمان سنگ با پنجره ی  پی وی سی- آیفون تصویری  درب نفرروی  ورودی از گذر فلزی و ساختمان دارای آسانسور می‌باشد و به جهت عدم امکان بازدید از داخل واحد آپارتمان و حسب دستور مقام قضایی مبنی بر استفاده از محتویات گزارش کارشناسی موجود در پرونده و مرقوم در آنها اشاره به وجود پذیرائی و یک اتاق با کف سرامیک - بدنه و سقف با اندود و رنگ با فضای حمام  آشپزخانه و سرویس بهداشتی ایرانی فاقد منصوبات از قبیل کابینت  کولر- شیرآلات - پکیج و رادیاتور شده است  با آب مشترک- برق و گاز اختصاصی می‌باشدباتوجه به موقیعت و مساحت و جمیع عوامل موثربه قیمت پایه کارشناسی  درسایت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه اول  دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی   تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980943501069