مزایده آپارتمان مسکونی دو واحدی در کلاچای به مبلغ ۶۴ میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

آگھی مزایده در خصوص پرونده اجرائی  کلاسه 0500744، دعوی خانم مریم رعدی چولابی (خواهان) به طرفیت آقای مرتضی رادی (خوانده) بخواسته مطالبه مهریه،مال مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : 1- سه دانگ پلاک ثبتی 5165 فرعی از145 اصلی بخش 29 گیلان، ناحیه ثبتی کلاچای واقع در شهرکلاچای-خیابان شهیدمطهری-کوچه شهیدتاجبر-آپارتمان واحد مسکونی موردنظردر دو طبقه شامل همکف دارای یک واحدمسکونی روی کرسی وپارکینگ برای واحد مسکونی طبقه اول و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی با راه پله و ورودی مجزا بوده است. طبق مستندات بدست آمده ملک مورد نظردارای سندمالکیت تک برگ به شماره پلاک ثبتی 5165 فرعی از 145 اصلی بخش 29 گیلان میباشد. این ملک درتملک دو نفربه اسامی خانم مریم رعدی چولابی وآقای مرتضی رادی هریک مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان می باشند.آپارتمان مسکونی دو واحدی دارای پروانه ساختمانی به شماره 93/11142 مورخ 1393/11/06 از شهرداری کلاچای به نام خانم مریم رعدی می باشد.طبق مستندات بدست آمده ومطابق جدول مشخصات پروانه ساختمانی صادرشده مساحت واحدمسکونی طبقه همکف روی کرسی به مساحت 50 متر مربع و یک واحدپارکینگ درطبقه همکف برای واحدمسکونی طبقه اول بوده است. همچنین واحدمسکونی طبقه اول به مساحت81/30 مترمربع است وکل مساحت احداثی مسکونی وپارکینگ و راه پله براساس پروانه ساختمانی مجموعا به مساحت 153/41 مترمربع است که این دو واحد مسکونی وپارکینگ آن در راستای پروانه ساختمانی صادر شده احداث گردیدند.کل مساحت بنای احداثی مسکونی در دوطبقه همکف روی کرسی و طبقه اول مجموعا به مساحت 131/30 مترمربع مسکونی طبق پروانه ساختمانی صادر شده و کل مساحت بام تخت تهرانی به انضمام اتاقک راه پله تامحل بام تخت تهرانی 95 مترمربع که مغایر با پروانه ساختمانی صادرشده احداث و مشمول ماده 100 قانون شهرداریها می گردد که تاکنون تعیین وضعیت نشده است درنظر و برآورد خواهدشد.ارزش کل بنای مسکونی موصوف باهمین وضعیت موجود احداث شده با ملحوظ نمودن امتیاز تاسیسات زیربنایی آب شرب شهری ، برق تک فاز و گازخانگی برای دو واحد مسکونی بدون درنظر گرفتن هزینه تخلفات صورت گرفته شده وهزینه عدم اخذ پایانکارساختمان و سندمالکیت برای هر واحد مسکونی به مبلغ کل 64/000/000/000 (شصت و چهارمیلیارد) ریال برآورد می گردد. ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان احداثی مسکونی موجودپلاک ثبتی مذکور برای مالکیت آقای مرتضی رادی (خوانده) به مبلغ 32/000/000/000 (سی و دو میلیارد) ریال می گردد. 2- یک دستگاه سواری پراید 111 خاکستری به شماره انتظامی ایران 56 / 553 ص 95 واقع در پارکینگ واجارگاه در بازدید از وسیله نقلیه موارد زیر جهت برآورد قیمت مورد کارشناسی قرار گرفت. وسیله فوق با توجه به مدل دارای ضربه ترافیکی جلو به صورت جزئی می باشد. دور ماشین دارای چند لکه رنگ می باشد. کارکرد وسیله نقلیه تا یوم جاری 343/273 می باشد. لاستیک جلو حدود 45% و لاستیک عقب نیاز به تعویض دارد. سوخت وسیله نقلیه بنزین می باشد. وسیله نقلیه دارای مدل 1390 رنگ خاکستری و تولید شرکت سایپا می باشد. باتری سالم می باشد. درب صندوق ، درب عقب چپ، گلگیر جلو چپ دچار ضربه و درب موتور تعویض می باشد.چراغ جلو راست معیوب و شکسته است. خلافی خودرو تا یوم جاری 711/100 تومان می باشد.سواری فوق دارای بیمه شخص ثالث نزد شرکت محترم بیمه آسیا تا تاریخ 1405/6/8 می باشد.سواری فوق از تاریخ 1405/4/13 در پارکینگ توقیف بوده است.با شرح مبسوطی که به عرض رسیده و با توجه به بندهای قید شده و همچنین با توجه به رنگ مدل و نقاط ضربه و تعویض و همچنین ارزش روز وسیله نقلیه در بازار و قیمت صفر کمپانی ارزش وسیله فوق تا یوم جاری (1405/5/28) حدود 445/000/000 تومان برآورد می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/08/02 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهرهگیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : ir.setadiran.www به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگھی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920004148576