مزایده الکترونیکی زمین زراعی به مساحت ۴۰۱۱/۰۷ متر مربع در روستای قره بابا شهرستان بستان آباد.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیر منقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه  0400162  ج م اجرائی    حسن پاسدار قره بابا که به پرداخت مبلغ    7/580/634/575 ریال  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان  حمیدنادری    و نیز پرداخت مبلغ379/031/728  ریال  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به  ملکی    به مشخصات زیر متعلق به محکوم علیه جهت فروش توقیف و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: پلاک ثبتی شماره 1633 فرعی از 24اصلی واقع در بخش 18 حوزه ثبتی واقع در استان آذربایجان شرقی شهرستان بستان آباد  ، اراضی زراعی روستای قره بابا :. معاینه محلی و موقعیت قطعه زمین : بر اساس معاینات و مشاهدات و انجام یافته این قطعه زمین زراعی با مختصات جغرافیایی یک نقطه از داخل قطعه زمین زراعی X ₌ 665111  ، Y₌ 4180370  در حد شرقی محدوده اراضی زراعی روستای قره بابا و در منطقه مشهوربه کهنه یونجالیق و حد شمالی مرغداری و دارای سند مالکیت رسمی تک برگ به شماره سند 455011 سری ج سال 1403 به تاریخ 1404/02/31 و به مساحت 4011/07  متر مربع و در حال حاضر با کاربری زراعی و زیر کشت زراعت گندم دیم و با شیب و حاصلخیزی متوسط می باشد. نظریه هیات کار شناسی : با توجه به ملاحظات و بازدید ، معاینات ، تحقیقات محلی ، بررسی اسناد و مدارک و صرف نظر از صحت و سقم و با مطالعه سوابق محل در تصاویر ماهواره ای و بر اساس دستورات مقام محترم قضایی به شرح ذیل اعلام نظر می شود. 1- در خصوص ارزیابی شش دانگ یک قطعه زمین زراعی دیم متعلق به آقای حسن پاسدار قره بابا به شماره سند 455011 سری ج سال 1403 به تاریخ 1404/02/31 و به مساحت 4011/07  متر مربع به پلاک ثبتی شماره 1633 فرعی از 24اصلی واقع در بخش 18 حوزه ثبتی واقع در استان آذربایجان شرقی شهرستان بستان آباد  ، اراضی زراعی روستای قره بابا از بابت بدهی به آقای حمید نادری کرکان ( خواهان ) ، با عنایت به وضعیت و موقعیت و شرایط فیزیکی حاکم برمحل و عرض زمین و دیم بودن ، سطح مساحت کل عرصه قطعه زمین زراعی ، شکل هندسی و توپوگرافی ، کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور ، میزان مرغوبیت ، دسترسی به راههای ارتباطی و منطقه ، نوع کاربری و سایر عوامل و جمیع جهات موثر در امر کارشناسی و ارزش و نرخ عادله روز ملک موصوف در این تاریخ طبق سند مالکیت رسمی مختصات دار به مساحت 4011/07  متر مربع همان نظریه بدوی یعنی از قرار هر مترمربع مبلغ 700،000 ریال تایید می شود و جمعاً با توجه مساحت کل قطعه به مقدار 4011/07 مترمربع مبلغ کل 2،807،749،000 ریال ( دو میلیارد و هشتصد و هفت میلیون و هفتصد و چهل و نه هزار ریال معادل دویست و هشتاد میلیون و هفتصد و هفتاد و چهار هزار نهصد تومان ) برآورد و اعلام نظر می شود   برابر نظر کارشناسی ارزش  ملک  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1405/06/02 روز دوشنبه  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3005108542000054 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920001790559