مزایده املاک ماترک متوفی محمد قاسم مشاور و همسرش در شهرستان رامسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه اجرائی 0301356بموجب اجرائیه شماره 140347420000765755 صادره از شعبه اول  دادگاه حقوقی شهرستان رامسر آقای محمدولی مشاور فرزند محمدقاسم ، شهربانو مشاور فرزند محمدقاسم ، خدیجه مشاور فرزند محمدقاسم محکوم به فروش ماترک متوفی شادروان محمد قاسم مشاور و آسیه عاشوریان مقدم رودسری(1-عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 207 تفکیکی به مساحت تقریبی 1217 مترمربع واقع در بریشی 2- یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 2245 واقع در مشاء کلایه پلاک 476/20، 3- قطعه زمین مزروعی به مساحت 2995 متر مربع پلاک ثبتی 98/21 واقع در کتالم خانسر 4-دو قطعه زمین هر یک به مساحت های 1214.5 و 1641 متر مربع واقع در مشاکلایه 5-یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 550 مترمربع در بریشی متعلق به مرحومه مادر به پلاک ثبتی 1285/20)و پرداخت مبلغ 5.035.000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 90.000.000 ریال به عنوان دستمزد کارشناسی که بر اثر طرح دعوا به خواهان تحمیل شده است در حق محکوم لهم آ قای  علی نقی مشاور فرزند محمدقاسم ، محمد مشاور فرزند محمدقاسم ، مرتضی مشاور فرزند محمدقاسم  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  که  در مرحله اجرا  بموجب نظریه مورخه 140503/26 ملک  شماره 1- پلاک ثبتی 22/207 به آدرس رامسر بریشی کوچه شهید حکمت پناه حکمت پناه 2 اولین کوچه سمت راست (بن بست )پلاک 228  کدپستی 59655-46931 و 59656-46931 مقدار مساحت 1217/50 مترمربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین که مساحت ششدانگ 2435 متر مربع میباشد (قطعه 207 تفکیکی ) پلاک 207 فرعی مجزی شده از 22 اصلی واقع در قریه بریشی دهستان رامسر بخش پنج ثبت شهسوار با حق عبور از قطعات مجاور ذیل ثبت شماره 7164 صفحه 243 دفتر جلد 32 به حدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت بنام اقای محمد قاسم مشاور فرزند محمد ولی مسبوق به سابقه میباشد.سه دانگ مشاع (1217/50 مترمربع) از ششدانگ نیز مرحوم محمدقاسم مشاور در زمان حیاط بنام همسرش مرحوم خانم آسیه عاشوریان مقدم انتقال یافته است .شمالاً اول بطول 23 متر مرزی است براه محلی به قطعه 213 تفکیکی دوم شرقی بطول 8 متر مرزی است به راه محلی با قطعه 213 تفکیکی سوم 18 متر مرزی است  به راه محلی با قطعه 213 تفکیکی شرقاً اول بطول 30 متر مرزاشتراکی با قطعه 204 تفکیکی دوم بطول 33 متر مرزی است به راه محلی جنوباً اول بطول 11 متر مرز مشترک با قطعه 192 تفکیکی دوم بطول 39 متر مرز مشترک با قطعه 191 تفکیکی غرباً اول بطول 10 متر مرز مشترک با قطعه 190 تفکیکی دوم بطول 36 متر مرز مشترک با قطعه 208 تفکیکی الف یکدستگاه ساختمان مسکونی قدیمی بالای 55 سال دارای اسکلت بنایی  بمساحت کل 140 متر مربع  بصورت دوبلکس  دارای امتیاز آب و برق و گاز میباشد .ب  یکدستگاه انباری به مساحت حدود 75 متر مربع  دارای اسکلت بنایی با سقف شیروانی و پوشش حلب  با دیوار بلوکی قدیمی فاقد نما بصورت دو واحد انباری  با دو درب ورودی فلزی ج  یکدستگاه سرویس بهداشتی  بمساحت حدود 4 مترمربع  دارای اسکلت بنایی و نمای سیمان سفید پوشش ایرانیت درب آلومینیوم  احداث گردیده است .د  دور تادور محوطه با دیوار بلوکی و دروازه فلزی سمت شرقی محصور گشته است. ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  22/207 برابر 190/000/000/000  ریال معادل نوزده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. ملک شماره 2-پلاک ثبتی 20/476 به آدرس رامسر کتالم پوده خیابان شهید ارسلان کردکرودی کردکرودی 11 وضعیت کارشناسی ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 2245 متر مربع قطعه 476 تفکیکی شماره پلاک 476 فرعی مجزی شده از 20 اصلی واقع در قریه مشاکلایه جزء قریه مشاکلایه دهستان رامسر از بخش پنج حوزه ثبت شهسوار ذیل ثبت 9358 صفحه 232  دفتر 36 بنام مرحوم محمدقاسم مشاور مسبوق به سابقه میباشد .حدود اربعه طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت شمالاً بطول 24 متر مرز مشترک با قطعه 480 تفکیکی شرقاً  اول بطول 16 متر مرز مشترک با پلاک 38 فرعی دوم بطول 77 متر مرز مشترک قطعه 475 تفکیکی جنوباً اول بطول 9 متر مرز مشترک با قطعه 463 تفکیکی دوم بطول 10 متر مرز مشترک با قطعه 468 تفکیکی غرباً  اول بطول 50 متر مرز مشترک با قطعه 467 تفکیکی دوم بطول 48 متر مرز مشترک با قطعه 477 تفکیکی ملک فوق بصورت زمین شالیزاری و فاقد اعیانی و دارای عبور برق فشار قوی میباشد .ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 20/476 برابر 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. ملک  شماره  3-  به آدرس رامسر کتالم کوچه بن بست آلاله  قطعه شمالی مختصات جغرافیایی  476204= X و 4081389 = Y یک قطعه زمین شالیزاری و فاقد سند مالکیت  به مساحت 1214/5  مترمربع  دارای مرز مشترک  بصورت مفروز در طبیعت که شمالاً وصل به کوچه آلاله (خاکی )شرقاً  به جوی آب جنوباً به ملک مجاور  و غرباً به ملک مجاور فاقد هرگونه بنای احداثی  میباشد .ارزش ششدانگ عرصه قطعه زمین شالیزار به متراژ 1214/50 مترمربع برابر 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.براورد ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک فوق الذکر درروز یکشنبه 1405/07/12 از ساعت 8 الی12 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند. متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920001912126