مزایده اموال ابوالفضل خالور شامل مغازه و منزل مسکونی جهت پرداخت محکومیت. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه ابوالفضل خالور به پرداخت:1- تعداد 100عدد سکه تمام بهار ازادی بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 1/807/000 ریال بابت هزینه دادرسی و 3-حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها مهری بلوچی و نیز پرداخت 10/000/000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه  شامل: 1-مغازه واقع در نبش خیابان گنبد سبز نبش گنبدسبز 26 ، 2-یکباب منزل واقع در خیابان گنبد سبزگنبدسبز 26 داخل میلان اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1405/04/16 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: به موجب مبایعه نامه ارائه شده و ابرازی و موجود در پرونده به شماره 21684 که فاقد سند رسمی می‌باشد ملک مورد نظر به صورت یک دربند مغازه با حدود اربعه شمالا به ممر عام شرقا به ممر عام جنوبا به ملک مجاور و غربا به ملک مجاور که عرصه آن به مساحت حدود 57.45 متر مربع می‌باشد ولیکن با توجه به قولنامه بودن ملک و عدم وجود سند انجام نقشه برداری ضروری به نظر می‌رسد که دارای اعیانی به صورت طبقات همکف و اول جمعاً به مساحت تقریبی 124 متر مربع با سیستم تمام اسکلت فلز و سقف طاق ضربی و شامل شیشه سکوریت و درب کرکره‌ای و سقف کاذب با تایل و کف سرامیک با سیستم سرمایشی کولر و امتیازات آب برق گاز می‌باشد لذا با بررسی انجام شده ارزش کل ملک مورد نظر در صورت صحت و اصالت مدرک ابرازی بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هر گونه موانع و محدودیتهای قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر دیگر بابت (عرصه اعیان تاسیسات ) با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد ، قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 58.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.    دومین ملک مورد نظر به موجب مبایعه نامه ارائه شده و ابرازی و موجود در پرونده به شماره 13918 که فاقد سند رسمی است به صورت یک باب منزل مسکونی با حدود اربعه شمالا به ملک مجاور و شرقا به ملک مجاور جنوبا به ممر عام و غربا به ملک مجاور که مساحت عرصه آن حدوداً 120.45 متر مربع می باشد لیکن با توجه به قولنامه بودن ملک و عدم وجود سند رسمی انجام نقشه برداری ضروری به نظر می‌رسد که ملک به صورت طبقات همکف و اول و خرپشته و زیرزمین گنبدی جمعاً به مساحت تقریبی 285 متر مربع با سیستم نیمه اسکلت فلزی و دیوار باربر و سقف طاق ضربی و سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و امتیازات آب و برق و گاز می‌باشد لذا پس از بررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر در صورت صحت و اصالت سند ابرازی بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هر گونه موانع و محدودیتهای قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر دیگر بابت (عرصه اعیان تاسیسات ) با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد ، قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 56.000.000.000ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1405/7/29 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده املاک فوق تعیین می گردد. مزایده هر ملک با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005112049000055 (مغازه با شماره مورد حراج3105112049000057 و منزل با شماره مورد حراج3105112049000058 ) در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. صدور گواهی مالکیت ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. حسین کریمی شرق- مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920002760046