مزایده اموال جهت پرداخت بدهی در اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین.

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0400483 شعبه  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم علی رضا شالیها    محکوم است به پرداخت مبلغ  1/860/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  1 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای ابراهیم حسینعلی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه شماره 0400373صادره از شعبه 1دادگاه عمومی حقوقی از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا درتاریخ  1405/04/21روز یکشنبه راس ساعت8 الی 12  صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده: وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا یک و نیم دانگ از سه دانگ بمبلغ 3/750/000/000 ریال بفروش می رسد     احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 140422920000520191 به شماره بایگانی 0400483 مورخ 1405/02/21 در خصوص دعوی آقای علی رضا شالیها به طرفیت  آقای ابراهیم حسینعلی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به  صدور چک بلامحل، اینجانب پس از بررسی مدارک و مستندات، استماع اظهارات خواهان و بازدید از ملک ، نظریه کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می دارم :   مشخصات مالک :     آقای ابراهیم حسینعلی فرزند محمد هادی به شماره ملی  4324284075   مشخصات ملک :   آدرس ملک:   قزوین  خیابان فلسطین  کوچه جنب اداره پست  کوچه شهاب  پلاک 34/1  دارای کدپستی3419893686     ملک مورد ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه ( یک واحد ساختمان مسکونی ) دارای سند مالکیت تک برگی شماره 666237 سری ج سال 97 تحت پلاک ثبتی 21 فرعی از 93 اصلی بخش 4 ناحیه شمالغرب  قزوین می باشد. ساختمان شرقی می باشد و از ضلع غرب به شارع عام دسترسی دارد .   ساختمان مورد ارزیابی در دو طبقه ( همکف و اول ) قرار دارد و مساحت عرصه آن  27.00 متر مربع ( بیست و هفت مترمربع ) می باشد.   با توجه به عدم همکاری خوانده بازدید از داخل ملک امکان پذیر نگردید . نمای ساختمان از سیمان سفید می باشد؛ ملک فوق فاقد پارکینگ می باشد .   سن ساختمان با بررسی های صورت گرفته بیش از سی سال می باشد؛ ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز بصورت مجزا می باشد .   نظریه کارشناسی :     با عنایت به لحاظ جمیع جهات از قبیل کاربری، مساحت، دسترسی، موقعیت ملک، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر با مبلغ 15.000.000.000 ریال (پانزده میلیارد ریال ) اعلام می گردد .   ارزش روز سه دانگ مشاع ملک مورد اشاره برابر با مبلغ  7.500.000.000 ریال (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد می گردد .   مراتب جهت اطلاع و دستورات مقتضی به حضور ارسال می گردد .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140422920000520191