مزایده اموال غیر منقول، سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در تبریز. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904068000159: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204004068002695: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد ذمه (بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140202921مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ،خانم سولماز
فرهمند خجسته نام پدر: غلامحسین تاریخ تولد 1367/03/22: شماره ملی 1382668333: جهت وصول
مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 2020مورخه 1387/07/28تنظیمی دفتر ازدواج شماره 136
تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید هدیه قیمت روی جلد پنجاه هزار ریال و 124عددسکه تمام بهارآزادی
یک عددانگشتر طلا به قیمت یک میلیون و نهصدوپنجاه هزار ریال ویکدست آیینه شمع دان مقوم پنج میلیون ریال
سفرزیارتی حج تمتع مقوم به مبلغ بیست میلیون ریال) مستنداً به مفاد ماده 29آئین نامه اجرا قیمت) سکه یا
طلا (یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد (،علیه آقای ناصر یونس حقیقی نام پدر: حسن اقدام بصدور
اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/06/02به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی
مراحل قانونی و اقدامات اجرائی مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی دویست و
چهار فرعی از هفت هزار و دویست و شصت و شش اصلی ،قطعه یکصدو دو تفکیکی واقع در بخش پنج
تبریز ،و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت) (237 / 3دویست وسی وهفت متر و سی
دسیمتر مربع ،که در صفحه 350دفتر املاک جلد 618ذیل شماره 155758بنام ناصر یونس حقیقی مدیون
پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 665077سری الف سال 94صادر گردیده ودرقبال
قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد: شمالا: جای درب و
دیواریست بطول) (15 / 67متر به کوچه شرقا: پی مشترک بطول) (15 / 00متر به خیابان جنوبا: پی
مشترک بطول) (16 / 00متر به قطعه یکصد وسه تفکیکی غربا: پی مشترک بطول) (15 / 00متر به قطعه
یکصد ویک تفکیکی ؛ که برابر گزارشات مورخه 1403/04/04و 1405/05/05مامور اجرای ثبت تبریز و
برابر نظریه مورخه 1405/02/12هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکوربصورت
ساختمان 7طبقه مسکونی -تجاری ،به مساحت 237.3مترمربع) مساحت عرصه پس از عقب کشی به
مساحت 220مترمربع برابر پروانه صادره بشماره 1519325مورخه ، (1395.03.09جدید الاحداث
واقع در قسمت غربی ملک مشتمل بر زیرزمین و پیلوت بصورت پارکینگ و 5طبقه بالای آن بصورت 5
واحد مسکونی) موقعیت ملک بصورت جنوبی (و 4باب مغازه با یک دهنه ورودی زیرزمین در قسمت شرقی) مغازه ها بدون تخریب نوسازی (مساحت اعیانیهای موجود برابر پروانه ساختمانی به مساحت 747.8
مترمربع ،زیرزمین انباری مسکونی -طبقه همکف بصورت پارکینگ-طبقات اول و دوم و سوم بصورت یک
واحد و چهارم و پنج بصورت دوبلکس که برابر گزارش تخلفات ساختمانی دارای تخلفات احداث بالکن به حیاط
در طبقات اول تا سوم و توسعه زیرزمین که طی رای 354.3.96رسیدگی و عدم خلافی مندرج صادر شده
و احداث بالکن به حیاط در طبقات 4تا 6هرکدام 33.12مترمربع جمعا 33.12مترمربع قابل رسیدگی و
مابقی مغازه ها تخریب و نوسازی نخواهدشد و همچنین توسعه پیلوت در همکف به مساحت 11.05مترمربع
و تبدیل طبقه پنجم از حالت دوبلکس به واحد مسکونی بصورت عقب روی و احداث قسمتی از همکف) سمت
خیابان (بمقدار 10مترمربع به راه پله تجاری زیرزمین ،تبدیل زیرزمین از انباری به مسکونی به یک واحد
تجاری با ورودی مستقل از سمت خیابان،که در زمان بازدید زیرزمین به تجاری) باشگاه ورزشی تغییر یافته
بود که مغایرتها در کمیسیون ماده صد رسیدگی شده و منجر به رای ماده صد و پرداخت جرایم شده که
گواهی عدم خلاف از شهرداری منطقه 3ارائه نشده است (.پیلوت کف و دیوارها سنگ-سقف با پوشش سقف
کاذب و طبقات فوقانی بصورت واحد مسکونی مشتمل بر پذیرایی -آشپزخانه اوپن 2-خوابه-کف پارکت و
ثبت کننده: کریم غیبت خواجه
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000159: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204004068002695: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دیوارها گچکاری و رنگ آمیزی-کاغذ دیواری -کابینت و کمد ام دی اف -اسکلت ساختمان بتن -نما از جنس
سنگ -پنجره ها دو جداره پی وی سی -سیستم گرمایش پکیج رادیاتور می باشد و برابر گزارش مامور اجرا
در مورخه 1405/05/05سرقفلی تمامی مغازه ها واگذار و طبقات اول و دوم و چهارم و پنج با سند عادی
به فروش رسیده است و طبقه سوم در ید و اختیار مدیون می باشد و در محل سکونت دارد و ملک مزبور
بنشانی تبریز خیابان طالقانی-روبروی بانک صادرات-نبش کوچه با ایمان-پلاک 831واقع شده و با وضعیت
موصوف و با توجه به عدم صدور پایانکار و عدم تفکیک واحد های آپارتمانی و با توجه به واگذاری سرقفلی
مغازه ها) طبق نامه شماره /105/300/4167ص اداره کل امور ملیاتی استان (عرصه واعیان برای
قسمت مسکونی احداثی برابر پروانه صادره بدون احتساب ارزش سرقفلی ها با کلیه ملحقات ومتعلقات با
انشعابات منصوبه و محوطه سازی) 65مترمربع عرصه زیر سرقفلی و 156مترمربع عرصه آزاد و حدود
750مترمربع اعیانی احداثی (و با اعمال مقررات ماده 61اصلاحی آئین نامه اجرا وطبق گزارش مورخه
1405/02/12هیات کارشناسان رسمی دادگستری مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ
46.666.666.667ریال ارزیابی و قطعیت یافته و درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده
گذاشته شده که از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز یک شنبه مورخ 1405/06/15در محل اداره اجرای
اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد
غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در
یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف
خریدار فروخته می شود .لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490با شناسه واریز
939108554110070000294000233114نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و
تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی
است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید .درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به
حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور) 10درصد واریزی (قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی
مسموع نخواهد بود .ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و
نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده
باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل
از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6بند الف ماده 121آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می
باشد .لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و
حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد
گردید .هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان
و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار1405/05/31: ثبت کننده: کریم غیبت خواجه
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000159: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204004068002695: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: کریم غیبت خواجه
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: