مزایده اموال غیرمنقول (زمین زراعی مشاعی) در اجرای احکام مدنی قزوین.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره 0402589 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین مانی شعبان جولا  محکوم است به پرداخت مبلغ 5.000.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تاکستان ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له صفر رحمانی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث نفیسه نوری بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1405/04/31 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000058 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : زمین مورد کارشناسی، یک باب زمین مشاعی با کاربری زراعی با مساحت 796 مترمربع واقع در پلاک 32 اصلی بخش 5 در ضلع شرقی روستای حسن آباد در نقطه 4017165- 416823 می باشد که فاقد بنا و تاسیسات است. بر اساس سند رسمی صلح اموال غیرمنقول صادره از دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 قزوین به شماره 39810 مورخ 1399/06/30 آقای صفر قاسمی فرزند تقی به عنوان مصالح، مقدار 796 سهم مشاع از 400000 سهم 4 فرد مشاع از 68 فرد از یک دانگ و بیست و نه و یکصدم دانگ از ششدانگ اراضی قریه حسن باد، با خانم نفیسه نوری فرزند رجب به عنوان متصالح، صلح نموده است. زمین مذکور برابر قولنامه تنظیمی، در قالب اراضی قطعه بندی شده و خیابان بندی شده از بنه قاسمی با خیابان 12 متری و کوچه 6 متری ، قطعه سوم تعریف و تفکیک شده است. از آنجائیکه خوانده پرونده در دسترس نبود و امکان تعرفه دقیق زمین و دریافت اسناد میسر نبود لذا ارزیابی بر مبنای مشخصات موجود در نظریه کارشناسی پرونده 0200787 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب قزوین با کارشناسی آقای مهدی مهرپویان (تصویر نظریه ارائه شده توسط خواهان) انجام شد. شایان ذکر است زمین مذکور مشاعی بوده و فاقد حقابه و نشعابات آب، برق و گاز است. نتیجه کارشناسی : با توجه به بررسی میدانی و موقعیت جغرافیایی زمین مورد نظر و نیز با در نظر گرفتن نوع کاربری، اسناد، نوع و میزان حقابه، همچنین استماع نظرات مطلعین محلی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی؛ ارزش فعلی زمین تعرفه شده به ازاء هر مترمربع 1/200/000 (یک میلیون و دویست هزار) تومان و ارزش کل زمین به مساحت حدود 796 مترمربع، 955/200/000 (نهصد و پنجاه و پنج میلیون و دویست هزار) تومان خواهد بود. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920000627593